2024年社区共享停车场三方租赁及物业管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年社区共享停车场三方租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人

1.2甲方法定代表人/负责人联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人

1.4乙方法定代表人/负责人联系方式

1.5丙方法定代表人/负责人

1.6丙方法定代表人/负责人联系方式

2.停车场基本情况

2.1停车场位置

2.2停车场面积

2.3停车场结构

2.4停车场设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金条款

5.物业管理范围及服务标准

5.1物业管理范围

5.2物业管理服务标准

5.3物业管理费用

5.4物业管理费用支付方式

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理责任

6.2物业管理义务

6.3物业管理争议解决机制

7.停车场使用规定

7.1停车区域划分

7.2停车费用收取

7.3停车时间限制

7.4停车秩序维护

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

8.3乙方违约责任

9.丙方权利与义务

9.1丙方权利

9.2丙方义务

9.3丙方违约责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同份数及保管

13.4合同适用法律

13.5合同签署日期

13.6其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人：

1.2甲方法定代表人/负责人联系方式：138xxxx5678

1.3乙方法定代表人/负责人：

1.4乙方法定代表人/负责人联系方式：139xxxx

1.5丙方法定代表人/负责人：

1.6丙方法定代表人/负责人联系方式：137xxxx8765

2.停车场基本情况

2.1停车场位置：市区街道号

2.2停车场面积：5000平方米

2.3停车场结构：地上三层，地下两层

2.4停车场设施：自动门禁系统、监控系统、照明设施、消防设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可自动续约一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10万元

4.2租金支付方式：银行转账，每月5日前支付

4.3租金支付时间：每月5日至10日

4.4违约金条款：逾期支付租金，每日按租金的1%支付违约金

5.物业管理范围及服务标准

5.1物业管理范围：停车场内所有区域及设施

5.2物业管理服务标准：按照《中华人民共和国物业管理条例》及行业标准执行

5.3物业管理费用：每月人民币5万元

5.4物业管理费用支付方式：与租金同期支付

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理责任：确保停车场设施完好，维护停车秩序，保障车辆安全

6.2物业管理义务：提供24小时安保服务，定期进行设施维护，处理突发事件

6.3物业管理争议解决机制：双方协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1按照合同约定使用停车场

8.1.2收取合法的停车费用

8.1.3获得物业管理服务

8.1.4对停车场的合理使用提出建议

8.2乙方义务

8.2.1按时支付租金和物业管理费用

8.2.2不得擅自改变停车场用途

8.2.3不得损坏停车场设施

8.2.4配合物业管理工作的开展

9.丙方权利与义务

9.1丙方权利

9.1.1按照合同约定享受物业管理服务

9.1.2参与停车场的日常管理

9.1.3对停车场的合理使用提出建议

9.2丙方义务

9.2.1按时支付物业管理费用

9.2.2不得擅自改变停车场用途

9.2.3不得损坏停车场设施

9.2.4配合物业管理工作的开展

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.1.1双方协商一致

10.1.2符合法律法规及政策规定

10.2合同解除条件

10.2.1一方严重违约

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行

10.