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住家地皮转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括房地产开发、销售等。甲方在房地产领域拥有丰富的经验和良好的口碑。

甲方的地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括房地产销售、租赁等。乙方在房地产领域拥有丰富的经验和良好的口碑。

乙方的地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下的住家地皮转让给乙方一事，达成如下协议。该住家地皮位于XX市XX区XX路XX号，地皮面积为XX平方米。甲乙双方确认，该住家地皮的所有权归甲方所有，乙方愿意购买该住家地皮，并支付相应的价款。

该合同旨在明确甲乙双方在住家地皮转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订有利于甲方盘活资产，提高资产利用率，同时乙方能够获得优质的地皮资源，实现双方共赢。在此背景下，甲乙双方签订本合同，以固定字符“1.甲方（买方/出租方/委托方）：”作为标题标识，再开篇直接输出。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在住家地皮转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括住家地皮的转让、价款的支付、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.住家地皮：指位于XX市XX区XX路XX号的地皮，地皮面积为XX平方米。

2.甲方：指XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。

3.乙方：指XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。

4.转让价款：指甲方将其名下的住家地皮转让给乙方时，乙方应支付的价款，金额为XX万元。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对住家地皮享有合法的所有权，并无任何权利瑕疵。

2.甲方应按照本合同的约定，将住家地皮转让给乙方。

3.甲方应协助乙方办理住家地皮转让所需的相关手续。

4.甲方应按照约定时间交付住家地皮，并保证地皮的质量符合相关标准。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同的约定，支付转让价款。

2.乙方应自住家地皮交付之日起，承担相应的管理和维护责任。

3.乙方应按照约定时间接收住家地皮，并保证地皮的质量符合相关标准。

4.乙方应协助甲方办理住家地皮转让所需的相关手续。

合同双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。在合同履行过程中，双方应保持良好的沟通，协调解决可能出现的问题。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认住家地皮的转让价格为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。乙方应按照以下支付条件支付转让价款：

1.乙方应在签署本合同时，支付人民币XX万元整作为定金。

2.乙方应在甲方交付住家地皮后十日内，支付剩余的转让价款。

3.乙方支付转让价款时，应向甲方出具合法的支付凭证。

甲方应按照本合同约定，接受乙方的支付，并出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

1.甲方应在本合同生效后三个月内，将住家地皮交付给乙方。

2.乙方应在本合同生效后十日内，支付定金。

3.乙方应在本合同生效后一年内，支付剩余的转让价款。

本合同的有效期及任何关键时间节点，均以本合同的签字（或盖章）日期为准。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付住家地皮，甲方应支付违约金，违约金金额为转让价款的5%。

2.若甲方未能按照本合同约定，提供符合质量标准的住家地皮，甲方应承担修复费用，并支付乙方违约金，违约金金额为修复费用的20%。

3.若甲方违反本合同的其他约定，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金，违约金金额为乙方损失的30%。

二、乙方违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定时间支付定金或剩余转让价款，乙方应支付违约金，违约金金额为应付款项的5%。

2.若乙方未能按照本合同约定接收住家地皮，乙方应承担延迟接收所产生的费用，并支付甲方违约金，违约金金额为延迟接收费用的20%。

3.若乙方违反本合同的其他约定，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金，违约金金额为甲方损失的30%。

违约金支付后，甲乙双方仍应继续履行