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物流园区物业管理合同协议书8篇

篇1

甲方（物流园区方）：_________

乙方（物业管理方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物流园区物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本物流园区位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。园区内设有多个物流仓库、办公区域以及配套设施。

二、物业管理服务内容

1.物业服务：乙方需向甲方提供全面的物业服务，包括但不限于园区内的清洁、绿化、保安、维修等服务。乙方应确保园区内的环境卫生整洁、设施完好，为甲方创造一个良好的办公环境。

2.日常管理：乙方需对园区进行日常管理，包括房屋维护、设备保养、安全监控等。乙方应建立健全的管理制度，确保园区的稳定运营。

3.客户服务：乙方应提供高效的客户服务，包括处理客户咨询、投诉、建议等，确保客户满意度。

4.应急管理：乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速有效地处理，保障甲方的人身和财产安全。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：根据园区的面积和服务内容，甲方需向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：_________。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。乙方应提供正规的发票以供甲方报销。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对乙方的工作进行监督。甲方有权对园区的设施设备提出合理的改进意见。

2.甲方义务：甲方应按时支付物业管理费用，不得拖欠。甲方应配合乙方进行物业管理，遵守园区的各项管理制度。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。乙方有权对园区的物业服务内容进行合理的调整和改进。

4.乙方义务：乙方应向甲方提供高质量的物业管理服务，确保园区的环境卫生整洁、设施完好。乙方应建立健全的管理制度，确保园区的稳定运营。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方因违约给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若乙方因违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止及续签

1.合同终止：若双方协商同意终止合同，应提前一个月书面通知对方。合同终止后，双方应办理相关交接手续。

2.合同续签：若双方同意续签合同，应在合同到期前三个月进行协商并签订新的合同。若未按时续签合同，则本合同继续有效，双方应继续履行本合同约定的义务。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行，双方应友好协商解决。未尽事宜及生效：本合同未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同到期后，双方应协商是否续签或终止合同。

篇2

甲方（物流园区方）：_________

乙方（物业管理方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物流园区物业管理事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

本物流园区位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。园区内设有多个仓库、办公区、生活区等，是一个集物流、仓储、办公、生活于一体的现代化物流园区。

二、物业管理服务内容

1.甲方委托乙方对物流园区进行物业管理，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋及设施设备的维护与管理；

（2）公共区域的清洁与保养；

（3）绿化养护与提升；

（4）安全管理与防范；

（5）客户服务与咨询。

2.乙方需根据甲方的需求和实际情况，制定详细的物业管理计划，并认真执行。

三、物业管理期限

本物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。到期后，双方可协商续签。

四、物业管理费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业管理费用。具