2024商品房买卖合同培训与合同履行监督及合同修改合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024商品房买卖合同培训与合同履行监督及合同修改合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订时间及地点

1.4合同目的

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属证明

2.4房屋配套设施

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式及时间

4.3预付款及尾款

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准及程序

5.3交付后的维修责任

6.合同履行监督

6.1监督机构及人员

6.2监督内容与方法

6.3监督结果及处理

7.合同修改

7.1修改条件及程序

7.2修改内容

7.3修改后的合同效力

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及人员

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订及备案

12.1合同签订程序

12.2合同备案程序

12.3合同备案机构

13.合同其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同份数及效力

14.合同签署及生效

14.1签署时间及地点

14.2合同生效时间

14.3合同附件生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024商品房买卖合同培训与合同履行监督及合同修改合同”。

1.2合同当事人：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。

1.3合同签订时间及地点：本合同于_______年_______月_______日在_______签订。

1.4合同目的：甲方同意将位于_______的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：房屋位于_______，具体地址为_______。

2.2房屋面积及结构：房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2.3房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，证书编号为_______。

2.4房屋配套设施：房屋配备_______等配套设施。

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务：

3.1.1买方有权在合同签订后_______日内对房屋进行实地查看。

3.1.2买方应按照合同约定的支付方式及时支付购房款。

3.1.3买方应在房屋交付后_______日内办理房屋产权过户手续。

3.2卖方的权利和义务：

3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，不得有任何争议。

3.2.2卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

3.2.3卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款：房屋总价款为_______元人民币。

4.2支付方式及时间：

4.2.1买方应在合同签订后_______日内支付_______元人民币作为预付款。

4.2.2买方应在房屋交付前_______日内支付_______元人民币作为尾款。

4.3预付款及尾款：预付款及尾款的具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

5.2验收标准及程序：乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

5.3交付后的维修责任：交付后的房屋维修责任由双方另行约定。

6.合同履行监督

6.1监督机构及人员：本合同的履行监督由_______机构负责，监督人员为_______。

6.2监督内容与方法：监督内容包括房屋交付、产权过户、合同履行等情况，监督方法包括现场检查、文件审查等。

6.3监督结果及处理：监督结果应及时通知双方，如发现违约行为，监督机构将依法进行处理。

7.合同修改

7.1修改条件及程序：双方经协商一致，可对本合同进行修改，修改内容应以书面形式确定，并经双方签字或盖章。

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