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2024年生态农庄景观用地长期租赁合约

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1生态农庄

1.2景观用地

1.3长期租赁

1.4租金

1.5租赁期

第二条租赁土地范围与面积

2.1土地范围

2.2土地面积

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

第五条租赁用途

5.1租赁土地用途

5.2禁止用途

第六条维修与保养

6.1租赁方的维修责任

6.2出租方的维修责任

第七条保险

7.1租赁方的保险责任

7.2出租方的保险责任

第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为

8.2出租方的违约行为

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知时限

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条合同的生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1生态农庄：指由甲方经营管理的集农业观光、休闲娱乐、生态教育为一体的综合性农业园区。

1.2景观用地：指本合同约定的用于生态农庄经营的租赁土地，包括耕地、林地、水域等。

1.3长期租赁：指本合同约定的租赁期限为十年，自2024年1月1日至2034年12月31日。

1.4租金：指甲方应向乙方支付的景观用地的租赁费用。

1.5租赁期：指本合同约定的租赁期限，自2024年1月1日至2034年12月31日。

第二条租赁土地范围与面积

2.1土地范围：指本合同约定的景观用地的具体位置和范围，详细界址以附件形式附在本合同后。

2.2土地面积：指本合同约定的景观用地的总面积，具体面积以附件形式附在本合同后。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日。

3.2租赁结束日期：2034年12月31日。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额：甲方应按年支付租金，租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付周期：甲方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。

第五条租赁用途

5.1租赁土地用途：甲方租赁景观用地用于生态农庄的经营活动，包括但不限于农业生产、农业观光、休闲娱乐、生态教育等。

5.2禁止用途：甲方不得将租赁土地用于法律法规禁止的活动，包括但不限于非法建设、污染环境、破坏生态等。

第六条维修与保养

6.1租赁方的维修责任：甲方负责对租赁土地及附属设施进行日常维修和保养，确保土地和设施处于良好状态。

6.2出租方的维修责任：乙方负责对租赁土地及附属设施进行大修和重建，确保土地和设施的安全和稳定。

第七条保险

7.1租赁方的保险责任：甲方应自行办理并对租赁土地及附属设施进行保险，保险费用由甲方承担。

7.2出租方的保险责任：乙方应对租赁土地进行保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为：

（1）甲方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。

（2）甲方未按约定用途使用租赁土地的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金，违约金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

8.2出租方的违约行为：

（1）乙方未按约定时间提供租赁土地的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。

（2）乙方未按约定维修和保养租赁土地及附属设施的，甲方有权要求乙方履行维修和保养义务，并支付违约金，违约金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同签订地为【】。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：

（1）经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。

（2）依法应当变更的其他情形。

10.2合同解除条件：

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

（3）一方违约严重，对方有权解除本合同。

第十一条通知

11.1通知方式：双方可以通过书面、口头、电子邮件等方式进行通知。

11.2通知时限：通知应在对方收到之日起视为送达。

第十二条法律适用

12.1本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条合同的生效

13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款：

（