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住房合同范本格式

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为房地产开发公司，拥有位于XX市XX区XX路XX号的住房一套（以下简称“住房”），乙方作为物业管理公司，具备住房出租及管理的能力。双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方对住房进行出租及管理工作，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在规范双方的合作行为，保障双方的合法权益，实现住房的有效利用和管理。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护住房的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、住房基本情况

（一）甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的住房（房屋产权证号：XXXXXX）委托给乙方进行出租及管理工作。

（二）住房的建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋设施设备齐全，具备出租条件。

（三）甲方应向乙方提供住房的相关资料，包括但不限于房屋产权证、身份证件等。

二、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的条件进行住房的出租及管理工作。

2.甲方应保证住房的安全、合法使用，确保房屋及设施设备符合出租要求。

3.甲方应按时支付乙方约定的服务费用。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定的条件进行住房的出租及管理工作。

2.乙方应保证住房的安全、合法使用，确保房屋及设施设备符合出租要求。

3.乙方应按时提供甲方约定的服务，并保证服务质量。

4.乙方应按约定向甲方支付住房的租金。

三、价格与支付条件

（一）租金价格为人民币XX元/月，租金支付方式为每月支付一次。

（二）乙方应在每月XX日前将当月租金支付给甲方。

（三）乙方支付租金后，甲方应提供乙方住房的使用权。

四、履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

五、违约责任

（一）甲方未按约定提供住房或设施设备不符合出租要求的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

（二）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（三）一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX房地产开发有限公司

法定代表人权：张三

联系电话：138XXXX1234

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX物业管理公司

法定代表人权：李四

联系电话：139XXXX5678

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方就位于XX市XX区XX路XX号的住房（以下简称“住房”）的出租及管理工作的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。合同范围包括但不限于住房的出租、管理、维护、维修及各项服务的提供。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指XXX房地产开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.“乙方”：指XXX物业管理公司，以下简称“乙方”。

3.“住房”：指位于XX市XX区XX路XX号的住房，以下简称“住房”。

4.“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的住房使用费用，以下简称“租金”。

5.“服务费用”：指乙方为提供住房出租及管理工作向甲方支付的费用，以下简称“服务费用”。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证住房的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应确保住房的安全、合法使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.甲方应按照约定时间提供住房，并保证住房的设施设备齐全、功能正常。

4.甲方应协助乙方进行住房的出租及管理工作，提供必要的信息和支持。

5.甲方应按照约定时间接收租金，并提供乙方开具正规发票。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定条件进行住房的出租及管理工作