2025版商业地产场地租赁合同标准模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产场地租赁合同标准模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方信息

1.6合同签订主体

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

2.5场地附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.场地使用

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地使用规范

6.4场地使用责任

7.附属设施使用

7.1附属设施使用范围

7.2附属设施使用限制

7.3附属设施使用责任

8.维修与保养

8.1场地维修责任

8.2附属设施维修责任

8.3维修费用承担

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025CGDL001

1.2合同名称：2025版商业地产场地租赁合同

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：市区路号

1.5合同双方信息

1.5.1出租方：房地产开发有限公司

1.5.2承租方：商贸有限公司

1.6合同签订主体

1.6.1出租方法定代表人：

1.6.2承租方法定代表人：

2.场地基本情况

2.1场地位置：市区路号商业广场

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：商业零售

2.4场地现状：场地内设施齐全，包括照明、空调、消防设备等

2.5场地附属设施

2.5.1照明设施：室内外照明设备齐全，保证24小时照明

2.5.2空调设施：中央空调系统，保证室内温度适宜

2.5.3消防设施：消防器材、消防通道、消防报警系统等齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：每月前10个工作日内，通过银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至10日

4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，如遇政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整

5.租金押金

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金支付方式：合同签订当日，承租方一次性支付押金至出租方指定账户

5.3押金退还：租赁期满且场地及附属设施无损坏、无欠费的情况下，出租方在合同终止后十个工作日内退还押金

6.场地使用

6.1场地使用范围：承租方仅限于租赁场地内进行商业零售活动

6.2场地使用限制：禁止在场地内进行违法活动、禁止在场地内进行与租赁用途不符的经营活动

6.3场地使用规范：承租方需遵守场地使用规范，保持场地整洁，不得随意改变场地结构

6.4场地使用责任：承租方对租赁场地的使用负有完全责任，如因承租方使用不当造成场地或附属设施损坏，承租方需承担修复或赔偿责任

7.附属设施使用

7.1附属设施使用范围：承租方可在租赁场地内使用附属设施，包括照明、空调、消防设备等

7.2附属设施使用限制：承租方不得擅自改变附属设施的结构和功能，不得擅自拆卸、破坏附属设施

7.3附属设施使用责任：承租方对附属设施的使用负有完全责任，如因承租方使用不当造成附属设施损坏，承租方需承担修复或赔偿责任

8.维修与保养

8.1场地维修责任

8.1.1出租方负责租赁场地的主体结构、公共设施和附属设施的维修和保养

8.1.2承租方负责租赁场地的内部装修、设备设施和个人物品的维修和保