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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年甲级写字楼办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产结构

2.5房产装修状况

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3首付款及押金

3.4租金调整机制

3.5支付方式及时间

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

5.房产使用及维护责任

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3房产维护责任

5.4损坏赔偿

6.附属设施及服务

6.1电梯、消防等设施

6.2通讯、网络等接入

6.3安全管理

6.4清洁卫生

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力条款

7.2违约责任

7.3违约金

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房产平面图

10.2租赁房产清单

10.3其他附件

11.合同生效及签署

11.1合同生效条件

11.2合同签署程序

11.3合同生效日期

12.合同变更及通知

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3通知方式及时间

13.合同解除及终止后的处理

13.1租金结算

13.2房产返还

13.3损坏赔偿

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址：________。

2.2房产面积：____平方米。

2.3房产用途：甲级写字楼办公空间。

2.4房产结构：____层楼，____层为办公区域，____层为公共区域。

2.5房产装修状况：________。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2租金支付频率：每月支付一次。

3.3首付款及押金：首付款为____个月租金，押金为____个月租金。

3.4租金调整机制：自合同签订之日起____年后，租金按市场行情调整，调整幅度不超过____%。

3.5支付方式及时间：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限：____年。

4.2

续租条件：租赁期满前____个月，乙方有续租意向且无违约行为，可向甲方提出续租申请。

4.3续租程序：续租申请需在租赁期满前____个月提出，双方协商一致后，签订续租合同。

5.房产使用及维护责任

5.1使用范围：乙方仅限在租赁房产内进行合法办公活动。

5.2使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产用于其他用途或转租。

5.3房产维护责任：乙方应负责租赁期间的房产日常维护，保持房产清洁、整洁。

5.4损坏赔偿：因乙方使用不当造成的房产损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

6.附属设施及服务

6.1电梯、消防等设施：甲方负责提供正常运行的电梯、消防等设施。

6.2通讯、网络等接入：甲方负责提供通讯、网络等接入服务。

6.3安全管理：甲方负责租赁区域内的安全管理，包括但不限于门禁、监控等。

6.4

清洁卫生：甲方负责公共区域的清洁卫生，乙方负责办公区域的清洁卫生。

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力条款：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

7.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金：违约金为____元/