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建筑工程预算管理

课程大纲预算概述预算的概念和作用预算编制的基本依据工程量清单工程量清单的编制工程量清单的分类和特点工程量清单的编制流程定额和单价定额和单价的概念定额和单价的特点单价构成的基本内容预算编制编制综合单价的步骤主要子目工程费用的计算措施项目费用的计算

预算的概念和作用1预算是在特定时期内，对所需资金的计划和估计，它规定了资金的来源和用途。2预算的作用在于：为工程建设提供资金保障控制工程造价，提高经济效益提高工程建设的质量和效率

预算编制的基本依据工程图纸图纸是预算编制的基础，提供了工程的详细设计方案，包括建筑物、构筑物、设备等的尺寸、数量、材料等信息。工程量清单工程量清单是预算编制的重要依据，它详细列出了工程项目的各个分部分项工程的工程量，是计算工程造价的基础。定额和单价定额和单价是预算编制的基本参数，定额规定了完成一定工程量所需要的各种资源消耗量，单价则是指每单位工程量所需的资金。市场价格信息

工程量清单的编制准确测量根据图纸和现场实测数据，准确测量工程量，并将其记录在工程量清单中。计算工程量根据图纸和规范要求，运用相应的计算公式，计算出各个分部分项工程的工程量。填写工程量清单

工程量清单的分类和特点123按工程部位分类如基础工程、主体工程、装饰工程等按施工工艺分类如砌筑工程、抹灰工程、安装工程等按材料品种分类

工程量清单的编制流程1熟悉图纸认真阅读和理解工程图纸，掌握工程的总体设计方案和各部分的具体要求。2现场踏勘到施工现场进行实地勘察，了解现场实际情况，为准确测量和计算工程量提供依据。3测量计算根据图纸和现场实测数据，运用相应的计算公式，计算出各个分部分项工程的工程量。4填写清单按照工程量清单的格式，将计算结果填写到清单中，并确保信息准确、完整、清晰。5审核校对

定额和单价的概念定额定额是完成一定工程量所需的各种资源消耗量的标准，包括人工消耗量、材料消耗量、机械消耗量等。单价

定额和单价的特点科学性定额和单价是根据工程建设的实际情况，经过科学测算和统计分析得出的，具有科学性。统一性国家或地区统一制定定额和单价，确保了工程造价的统一性，避免了因不同地区、不同企业而产生的差异。可操作性

单价构成的基本内容1人工费支付给工人的工资、奖金、福利等费用2材料费购买各种建筑材料、设备的费用，包括材料本身的价格和运输、保管、损耗等费用3机械费使用各种施工机械的费用，包括机械租赁费、燃料费、维修费、折旧费等4管理费企业在工程建设过程中发生的管理费用，包括人员工资、办公费、差旅费等5利润费企业在工程建设过程中获得的利润，是企业承担风险和提供管理服务所应获得的报酬6税金费

人工费用的计算1人工单价根据当地的人工工资水平和工种类别确定2人工数量根据定额和工程量清单确定3人工费用

材料费用的计算水泥10040040000钢筋506000300000砂子200200

机械费用的计算1000租赁费按机械租赁天数和租赁价格计算2000燃料费根据机械使用时间和油耗计算3000维修费根据机械使用时间和维修保养要求计算4000折旧费

管理费用的计算人员工资办公费差旅费

利润费用的计算利润率根据企业经营目标和市场竞争情况确定工程造价人工费、材料费、机械费、管理费之和利润费用工程造价乘以利润率，得到利润费用总额

税金费用的计算

编制综合单价的步骤确定定额根据工程的具体情况，选择相应的定额，包括人工定额、材料定额、机械定额等。计算分项单价根据定额和市场价格信息，计算出各个分部分项工程的单价，包括人工费、材料费、机械费等。计算综合单价将各个分部分项工程的单价相加，加上管理费、利润费和税金费，得到综合单价。

主要子目工程费用的计算1基础工程包括基础的开挖、垫层、混凝土浇筑等费用2主体工程包括墙体、柱子、楼板、屋顶等结构的施工费用3装饰工程包括室内外墙面、地面、天花板的装饰装修费用4安装工程包括门窗、管线、设备等的安装费用

措施项目费用的计算安全文明施工费包括安全防护设施、文明施工设施的费用临时设施费包括施工现场的临时用房、围墙、道路等的费用冬雨季施工费包括冬季和雨季施工所需的特殊措施和材料的费用

其他项目费用的计算规费包括工程排污费、环境保护费、水资源费等预留金用于支付不可预见费用或工程变更的费用风险费用于应对工程建设中可能发生的风险和意外事件

总概算的编制流程1编制单位工程概算根据工程量清单、定额和单价，编制各个单位工程的概算。2编制分部工程概算将各个单位工程的概算汇总，编制分部工程的概算。3编制单项工程概算将各个分部工程的概算汇总，编制单项工程的概算。4编制总概算将各个单项工程的概算汇总，编制总概算，反映整个工程建设项目的总投资。

概算表格的内容和格式工程名称指工程项目的名称，如“某某住宅小区工程”工程地点指工程项目的施工地点，如“XX市XX区XX路