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出售高端养老房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，甲方（以下简称“甲方”）为出卖方，乙方（以下简称“乙方”）为买受方。鉴于甲方愿意将位于_________的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及概况

1.1本合同标的物为甲方所有并位于_________的房产（以下简称“标的物”），具体信息如下：

（1）房屋产权证号：_________

（2）房屋地址：_________

（3）房屋面积：_________平方米

（4）房屋结构：_________

（5）房屋用途：高端养老房

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证标的物所有权清晰，不存在任何权属争议，并确保乙方在购买标的物后能够合法使用。

（2）甲方应在合同签订前，向乙方提供标的物的有关证明文件，包括但不限于产权证、房屋维修基金缴纳证明等。

（3）甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理标的物产权转移手续。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定向甲方支付购房款。

（2）乙方应在合同约定的期限内，办理标的物产权转移手续。

（3）乙方在购买标的物后，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

三、房屋价款及支付方式

3.1本合同标的物房屋总价为人民币_________元（大写：_____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付购房款的_________%，即人民币_________元（大写：_____________________元整）。

3.3剩余购房款_________元（大写：_____________________元整）于标的物产权转移手续办理完毕后_________日内支付完毕。

四、合同签订与生效

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2乙方在签署本合同时，应仔细阅读本合同的全部内容，了解自身权利和义务。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，未能按照约定时间交付标的物或提供有关证明文件，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2如乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款或未按照约定办理产权转移手续，应向甲方支付_______%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件：

（1）甲方出具的房产证复印件

（2）标的物相关资料复印件

（3）双方身份证明复印件

八、合同生效前

在合同生效前，本合同所涉及的房产不得擅自处分或转让，否则应承担相应的法律责任。

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为出卖方，乙方（以下简称“乙方”）为买受方，丙方（以下简称“丙方”）为担保方。鉴于甲方愿意将位于_________的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及概况

1.1本合同标的物为甲方所有并位于_________的房产（以下简称“标的物”），具体信息如下：

（1）房屋产权证号：_________

（2）房屋地址：_________

（3）房屋面积：_________平方米

（4）房屋结构：_________

（5）房屋用途：高端养老房

二、甲方的权利与义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务。

（3）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证标的物所有权清晰，不存在任何权属争议。

（2）甲方应在合同签订前，向乙方提供标的物的有关证明文件。

（3）甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理标的物产权转移手续。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

（2）乙方有权要求丙方履行担保义务。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按本合同约定向甲方支付购房款。

（2）乙方应在合同约定的期限内，办理标的物产权转移手续。

（3）乙方在购买标的物后，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方权利：

（