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物业管理承包的合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方物业管理事宜达成如下协议：

一、承包事项及范围

1.乙方承包甲方所指定的物业管理服务，具体包括但不限于以下事项：

（详细列举物业管理的具体事项，如清洁、绿化、安保、维护等）

2.承包范围：____________________（物业地址）。

二、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：（详细列举各项费用及标准）

2.支付方式：（详细约定支付时间、方式等）

3.若甲方未能按时支付费用，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照相关法律法规及行业标准提供物业管理服务。

2.服务质量应达到以下标准：（详细列举服务质量标准）

3.若乙方服务质量未达到约定标准，应按照合同约定承担相应的违约责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督与检查。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应协助乙方处理物业管理中的突发事件。

4.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方正常开展工作。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定获得物业管理费用。

2.乙方应按时、按质完成物业管理服务。

3.乙方应对物业服务过程中获悉的甲方信息予以必威体育官网网址。

4.乙方应积极配合甲方处理物业管理中的相关问题。

七、违约责任

1.若因乙方服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除一定费用作为违约金。

2.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方逾期支付超过约定时间，乙方有权解除合同。

3.若因乙方过错造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（发包方）：__________物业管理有限公司

乙方（承包方）：__________物业管理有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方发包给乙方的物业管理事项达成以下协议：

一、合同背景

甲方为物业所有者，对物业进行管理和维护是其重要的职责和义务。现甲方决定将物业管理工作委托给乙方进行管理和服务，乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同的要求提供相应的服务。

二、承包范围及内容

乙方承包甲方物业管理的范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、绿化养护、清洁卫生、安保服务、客户服务等。具体服务内容详见附件一《物业管理服务内容清单》。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。在合同期满前，双方可协商续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供服务的费用标准按照附件二《物业管理服务费用标准》执行。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。具体支付时间和方式如下：每______（月/季度/年）支付一次，通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

3.若甲方未能按时支付服务费用，应按照未支付金额的____%（百分比）向乙方支付滞纳金。

五、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的要求，提供优质的服务。

2.乙方应确保物业管理区域内的公共设施正常运行，绿化养护得当，环境清洁卫生，安保措施到位，客户服务周到。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时响应并改进服务质量。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供合法、合规的物业管理服务，并支付相应的服务费用。

2.乙方有权按照本合同约定获得服务费用，并承担提供服务的义务。

3.双方应保守对方的商业秘密，不得将对方的商业秘密泄露给第三方。

4.双方应共同协作，维护物业管理区域内的公共秩序，创造良好的生活环境。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供服务或者提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因乙方的过失或违规行为造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程