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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年沿街店铺租赁协议模板

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条店铺使用及维修

4.1店铺使用范围

4.2店铺维修责任

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

第十一条其它约定

11.1店铺转让

11.2店铺装修

11.3店铺经营范围变更

第十二条甲方信息

12.1甲方名称

12.2甲方地址

12.3甲方联系方式

第十三条乙方信息

13.1乙方名称

13.2乙方地址

13.3乙方联系方式

第十四条附件

14.1店铺平面图

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于甲方拥有的沿街商业物业内，店铺的具体地址为【店铺地址】，店铺建筑面积为【店铺建筑面积】平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米每月【租金单价】元人民币。

2.2租金支付方式

租金可通过银行转账或现金方式支付给甲方。

2.3租金支付时间

乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

3.2押金退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定妥善归还店铺，甲方在确认店铺无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。

第四条店铺使用及维修

4.1店铺使用范围

乙方只能将店铺用于【经营范围】，不得从事任何违法经营活动。

4.2店铺维修责任

甲方负责店铺的基本设施维修，乙方负责店铺内部装修及设备维护。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

乙方有权在租赁期内正常使用和经营店铺。

5.2乙方义务

乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店铺结构和用途，并负责店铺的日常维护和安全。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权监督乙方按照约定使用和经营店铺，并有权要求乙方恢复或赔偿因违约造成的损失。

6.2甲方义务

甲方应保证店铺的基本设施正常运行，并按照合同约定提供乙方所需的经营条件。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

任何一方提出合同变更需求时，需书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

7.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照约定退还店铺，并支付相应的违约金。

第八条违约责任

8.1违约行为

任何一方违反合同的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、押金；未按约定使用和经营店铺；擅自改变店铺结构和用途；未履行合同约定的维修责任等。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【违约金比例】%。同时，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

租赁期满后，如乙方愿意续签，应提前【提前通知时间】向甲方提出书面续签申请。双方就续签事项协商一致后，签订新的租赁合同。

第十一条其它约定

11.1店铺转让

乙方如需转让店铺，应提前【转让提前通知时间】通知甲方，并征得甲方同意。转让过程中涉及的费用、手续等均由乙方承担。

11.2店铺装修

乙方进行店铺装修，应事先向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。装修过程中应确保安全，防止对物业造成损坏。

11.