二零二五年生态型厂房租赁与节能设备维护协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年生态型厂房租赁与节能设备维护协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁标的物

2.1厂房基本信息

2.2租赁范围

2.3设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3付款方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付

5.3保证金退还

6.租赁权利与义务

6.1租赁人权利

6.2租赁人义务

6.3承租人权利

6.4承租人义务

7.节能设备维护

7.1设备维护范围

7.2维护责任

7.3维护费用

7.4维护期限

8.设备维护记录

8.1记录内容

8.2记录保存

8.3记录查询

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3变更与解除的程序

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2赔偿责任

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“生态型厂房”指符合国家环保标准，采用节能、环保材料和技术建造的厂房；

（2）“节能设备”指用于提高能源利用效率，降低能源消耗的设备；

（3）“租赁期限”指乙方租赁甲方生态型厂房的起止日期；

（4）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（5）“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的资金；

（6）“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

2.租赁标的物

2.1厂房基本信息

甲方租赁给乙方的生态型厂房位于市区路号，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，土地使用年限为年。

2.2租赁范围

本合同租赁范围为甲方拥有的生态型厂房及厂房内所有设备，包括但不限于通风设备、照明设备、供暖设备、制冷设备等。

2.3设备清单

详见附件一《生态型厂房及节能设备清单》。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自年月日至年月日。

3.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前天书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币元整（大写：捌拾万元整）。

4.2支付时间

租金于每月日支付，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

4.3付款方式

租金支付方式为银行转账，乙方应于每月支付日前将租金汇入甲方指定账户。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币元整（大写：壹拾万元整）。

5.2保证金支付

乙方应在签订本合同之日起个工作日内支付租赁保证金。

5.3保证金退还

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还乙方租赁保证金。

6.租赁权利与义务

6.1租赁人权利

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用租赁物；

（3）甲方有权监督乙方履行本合同义务。

6.2租赁人义务

（1）甲方应保证租赁物符合本合同约定，无权属纠纷；

（2）甲方应提供必要的技术支持和服务；

（3）甲方应承担租赁物维修、保养等责任。

6.3承租人权利

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定取得租赁物的使用权。

6.4承租人义务

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方应妥善保管租赁物，不得造成租赁物的损坏；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

8.设备维护记录

8.1记录内容

乙方应详细记录节能设备的运行状况、维护保养情况、故障处理等信息，并保存相关维修保养记录。

8.2记录保存

设备维护记录应保存至租赁期满或合同解除后年，并确保记录的完整性和可追溯性。

8.3记录查询

甲方有权随时查阅设备维护记录，乙方应予以配合。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的