储藏室转让合同.docx

?合同编号：[具体编号]

转让方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

受让方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[储藏室具体地址]的储藏室一间（以下简称该储藏室），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该储藏室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就储藏室转让事宜达成如下协议：

一、储藏室基本情况

1.位置：该储藏室位于[小区名称][具体楼栋号][单元号][楼层][房号]对应的储藏室。

2.面积：经双方现场测量及确认，该储藏室建筑面积为[X]平方米。

3.现状：甲方保证该储藏室目前的状况与本合同签订时一致，无任何质量问题，包括但不限于墙体、地面、顶面无裂缝、渗漏等情况，附属设施设备（如有）能正常使用。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方商定，该储藏室的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含储藏室本身及相关权益，乙方不再另行支付其他任何费用。

2.付款方式：

乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。

在甲方协助乙方办理完储藏室产权变更登记手续（如有）或交付相关权益证明文件后的[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取储藏室转让款。

2.甲方应保证对该储藏室拥有合法的处分权，保证该储藏室未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。

3.甲方应协助乙方办理储藏室产权变更登记手续（如有），提供办理手续所需的相关资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。因办理产权变更登记手续（如有）产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致无法办理产权变更登记手续（如有），甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。

4.在乙方支付定金后，甲方应在[X]日内将该储藏室的相关权益证明文件（如有）交付给乙方，包括但不限于购房合同、发票、钥匙等，并保证所交付的文件真实、有效。

5.甲方应在合同约定的时间内将该储藏室腾空并交付给乙方，交付时应保证储藏室内无任何物品及杂物。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付储藏室及相关权益证明文件，并协助办理产权变更登记手续（如有）。

2.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。

3.乙方应在接收储藏室后，按照法律法规及小区物业管理规定使用该储藏室，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致小区物业管理部门或其他相关部门对甲方或该储藏室提出异议或处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

四、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将该储藏室交付给乙方。

2.交付方式：双方应在约定的交付时间前往该储藏室现场进行交接。甲方应将储藏室的钥匙交付给乙方，并确保乙方能够正常开启使用。同时，双方应对储藏室的现状进行确认，签署书面的交接确认书。交接确认书应包括储藏室的面积、现状、附属设施设备（如有）等情况。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付储藏室或相关权益证明文件，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间、金额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。

3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的