2024年法拍房购买协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年法拍房购买协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权

3.3房产现状

4.合同标的

4.1房产购买价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.交付与过户

5.1房产交付

5.2房产过户

6.产权过户费用

6.1产权过户税费

6.2产权过户费用支付

7.交付条件与义务

7.1出售方交付义务

7.2购买方接收义务

8.违约责任

8.1出售方违约责任

8.2购买方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“法拍房”指通过法律程序公开拍卖取得的房产。

1.1.2“合同”指本《2024年法拍房购买协议》。

1.1.3“双方”指本合同中约定的出售方和购买方。

1.2解释

1.2.1本合同中所有条款的解释均以本合同为准。

1.2.2本合同中所有术语均具有本合同约定的特定含义。

2.合同双方

2.1出售方信息

2.1.1出售方全称：

2.1.2出售方法定代表人：

2.1.3出售方联系方式：

2.2购买方信息

2.2.1购买方全称：

2.2.2购买方法定代表人：

2.2.3购买方联系方式：

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：

3.1.2房产面积：

3.1.3房产结构：

3.2房产产权

3.2.1房产产权证号：

3.2.2房产产权性质：

3.3房产现状

3.3.1房产是否已抵押：

3.3.2房产是否存在权属纠纷：

4.合同标的

4.1房产购买价格

4.1.1房产购买总价：

4.1.2房产购买总价包含税费：

4.2付款方式

4.2.1付款方式：

4.2.2首付款比例：

4.2.3首付款支付时间：

4.3付款时间节点

4.3.1首付款支付时间：

4.3.2房产过户税费支付时间：

4.3.3房产尾款支付时间：

5.交付与过户

5.1房产交付

5.1.1房产交付时间：

5.1.2房产交付地点：

5.2房产过户

5.2.1房产过户时间：

5.2.2房产过户地点：

5.2.3房产过户手续：

6.产权过户费用

6.1产权过户税费

6.1.1产权过户税费总额：

6.1.2产权过户税费支付方：

6.2产权过户费用支付

6.2.1产权过户费用支付方式：

6.2.2产权过户费用支付时间：

8.违约责任

8.1出售方违约责任

8.1.1如出售方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向购买方支付房屋总价款万分之一的违约金。

8.1.2如出售方提供的房产存在权属纠纷或无法过户，出售方应退还购买方已支付的全部款项，并赔偿购买方因此遭受的实际损失。

8.2购买方违约责任

8.2.1如购买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出售方支付房屋总价款万分之一的违约金。

8.2.2如购买方在支付首付款后单方面解除合同，应退还出售方已收款项，并赔偿出售方因此遭受的实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同执行中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。