光伏发电屋顶租赁合同格式.docx

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有可供安装光伏发电设备的屋顶资源，乙方具备光伏发电项目的投资、建设及运营能力，双方经友好协商，就乙方向甲方租赁屋顶用于光伏发电项目事宜，达成如下协议：

一、租赁屋顶基本情况

1.屋顶位置：甲方将位于__________________（详细地址）的屋顶出租给乙方，该屋顶面积约为______平方米（以实际测量为准）。

2.屋顶权属：甲方保证对出租屋顶拥有合法的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷或其他权利限制，且未就该屋顶与任何第三方签订类似的租赁或合作协议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满前，乙方若有意续租，应在期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按照每平方米每年人民币______元的标准向甲方支付屋顶租金，每年租金总额为人民币______元（大写______元整）。租金标准在租赁期内原则上保持不变，但因市场因素或其他不可抗力导致租金需调整的，双方可另行协商确定。

2.支付方式：租金支付采取按年度支付的方式。乙方应在每年______月______日前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的______个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。

3.银行账户信息

-甲方账户：

-开户银行：__________________

-账户名称：__________________

-账号：__________________

-乙方账户：

-开户银行：__________________

-账户名称：__________________

-账号：__________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-按照本合同约定收取租金。

-对乙方在屋顶上安装、使用光伏发电设备的行为进行监督，要求乙方遵守相关法律法规和安全规范。

-在租赁期内，若因国家政策调整、城市规划等原因需要收回屋顶，应提前______个月书面通知乙方，并协助乙方妥善处理光伏发电项目相关事宜。

2.义务

-向乙方提供屋顶的相关产权证明文件或使用证明文件，并确保屋顶符合安装光伏发电设备的安全条件。

-协助乙方办理光伏发电项目建设过程中所需的相关手续，如备案登记、电力接入申请等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

-在租赁期内，不得擅自干涉乙方对屋顶的正常使用，不得在屋顶上从事影响光伏发电设备正常运行的活动。

-若因甲方原因导致乙方无法正常使用屋顶或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在租赁期限内，有权按照本合同约定使用屋顶，进行光伏发电项目的投资、建设、运营及维护。

-对光伏发电设备享有所有权，并有权自主决定设备的运行、维护、管理等相关事宜。

-在租赁期内，因国家政策支持或其他原因获得的与光伏发电项目相关的补贴、优惠等利益归乙方所有。

2.义务

-按照本合同约定按时足额支付租金。

-负责光伏发电项目的投资、建设、运营及维护，确保项目符合国家相关标准和规范，安全、稳定、高效运行。

-在屋顶上安装光伏发电设备时，应采取必要的防护措施，避免对屋顶造成损坏。如因乙方原因导致屋顶损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-定期对光伏发电设备进行检查、维护和保养，及时消除安全隐患。在租赁期内，因乙方原因导致光伏发电设备发生安全事故或给第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和经