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售地协议合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权,土地面积共____________________平方米,土地用途为____________________。
2.卖方同意将上述土地使用权出售给买方,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条土地使用权转让
1.1卖方同意将其拥有的土地使用权转让给买方,买方同意购买该土地使用权。
1.2土地使用权转让范围包括土地所有权、土地使用权、地上建筑物及附着物等。
第二条土地使用权转让条件
2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部土地使用权转让价款。
2.2买方支付的土地使用权转让价款包括土地出让金、土地增值收益等。
2.3土地使用权转让价款支付方式为现金支付。
第三条土地使用权转让手续
3.1买方在支付土地使用权转让价款后,卖方应在____个工作日内协助买方办理土地使用权过户手续。
3.2卖方应保证所转让的土地使用权合法、有效,不存在任何争议和纠纷。
第四条土地使用权转让税费
4.1买方在办理土地使用权过户手续过程中产生的税费,由买方自行承担。
4.2卖方在办理土地使用权过户手续过程中产生的税费,由卖方自行承担。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条合同生效
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.土地使用权出让合同
2.土地使用权过户申请表
3.土地使用权登记证明
4.相关税费缴纳凭证
5.双方营业执照副本
6.双方法定代表人身份证明
7.其他相关证明文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权,土地面积共____________________平方米,土地用途为____________________。
2.卖方同意将上述土地使用权出售给买方,但需丙方提供担保。
3.丙方愿意为买方购买土地使用权提供担保服务。
为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
第一条土地使用权转让
1.1卖方同意将其拥有的土地使用权转让给买方,买方同意购买该土地使用权。
1.2土地使用权转让范围包括土地所有权、土地使用权、地上建筑物及附着物等。
第二条土地使用权转让条件
2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部土地使用权转让价款。
2.2买方支付的土地使用权转让价款包括土地出让金、土地增值收益等。
2.3土地使用权转让价款支付方式为现金支付。
第三条担保方责任
3.1丙方作为担保方,承诺在买方未能按时支付土地使用权转让价款的情况下,承担相应的担保责任。
3.2担保方应保证其提供的担保合法、有效,不存在任何争议和纠纷。
第四条土地使用权转让手续
4.1卖方在收到买方支付的土地使用权转让价款后,应在____个工作日内协助买方办理土地使用权过户手续。
4.2卖方应保证所转让的土地使用权合法、有效,不存在任何争议和纠纷。
第五条土地使用权转让税费
5.1买方在办理土地使用权过户手续过程中产生的税费,由买方自行承担。
5.2卖方在办理土地使用权过户手续过程中产生的税费,由卖方自行承担。
第六条甲方权益保障
6.1买方有权要求卖方在土地使用权过户前,提供土地使用权登记证明、土地使用权出让合同等相关文件。
6.2买方有权要求卖方在土地使用权过户后,协助办理土地使用权证等相关手续。
6.3买方有权要求卖方在土地使用权过户后,承担土地使用权相关
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