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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年甲乙双方二手房交易进度安排合同

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同标的

第二条交易房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状

第三条交易进度安排

3.1签署合同日期

3.2房屋查验日期

3.3房屋过户日期

3.4房屋交付日期

3.5交易尾款支付日期

第四条付款方式及金额

4.1首付款支付

4.2贷款申请及审批

4.3贷款发放及还款

4.4交易尾款支付

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露责任

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋土地使用权证

10.3房屋买卖合同

10.4其他相关文件

第十一条合同的签署与盖章

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3合同正本及副本份数

11.4合同盖章

第十二条其他约定

12.1双方其他约定事项

第十三条法律法规适用

13.1合同适用的法律法规

13.2法律法规的变更

第十四条合同的完整性和份数

14.1合同的完整性

14.2合同份数及保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同主体

甲方：×××，身份证号：××××××××××××××××。

乙方：×××，身份证号：××××××××××××××××。

1.2合同目的

1.3合同标的

甲方向乙方出售的房屋，房屋所有权证号：××××××××，房屋土地使用权证号：××××××××。房屋具体情况见附件一。

第二条交易房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于××市××区××街道××号，建筑总面积为××平方米，房屋结构为××，建筑年代为××年。

2.2房屋权属情况

甲方保证对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响本次交易的情况。

2.3房屋现状

房屋现状为××，详见附件二。

第三条交易进度安排

3.1签署合同日期

双方于××年××月××日签署本合同。

3.2房屋查验日期

乙方应于××年××月××日前对房屋进行查验，并将查验结果告知甲方。

3.3房屋过户日期

双方应于××年××月××日前办理完毕房屋过户手续。

3.4房屋交付日期

双方应于××年××月××日前，甲方将房屋交付给乙方。

3.5交易尾款支付日期

乙方应于××年××月××日前支付交易尾款。

第四条付款方式及金额

4.1首付款支付

乙方应于本合同签署之日起××日内支付首付款，金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

4.2贷款申请及审批

乙方应自行负责办理贷款事宜，并将贷款审批结果告知甲方。

4.3贷款发放及还款

贷款发放及还款事宜，乙方应按照贷款银行的要求办理。

4.4交易尾款支付

交易尾款为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕后××日内支付给甲方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

3）甲方应在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。

5.2乙方权利与义务

1）乙方应按照合同约定支付房价款。

2）乙方应自行负责办理贷款事宜。

3）乙方应在合同约定的日期接收房屋。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的×%。

6.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的×%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向××市××区房地产交易所申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向××市××区仲裁委员会申请仲裁。

7.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向××市××区人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

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