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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年生态农业项目土地使用权流转合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出让方

1.2受让方

第二条土地使用权概述

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地等级

第三条土地使用权流转期限

3.1流转起始时间

3.2流转终止时间

第四条土地使用权流转费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付期限

第五条土地使用权流转条件及义务

5.1出让方义务

5.2受让方义务

第六条土地利用及管理

6.1土地利用计划

6.2土地使用管理

6.3土地保护

第七条土地使用权流转变更及终止

7.1流转变更

7.2流转终止

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条合同附件

11.1附件一：土地权属证明文件

11.2附件二：土地利用规划图

11.3附件三：其他相关文件

第十二条合同签署及生效

12.1签署日期

12.2生效日期

第十三条合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

第十四条其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出让方：甲方，全称生态农业有限公司，住所地市区路号，法定代表人：，联系电话：。

1.2受让方：乙方，全称家庭农场，住所地市区路号，法定代表人：，联系电话：。

第二条土地使用权概述

2.1土地位置及面积：甲方将其位于市区镇村，编号为的土地使用权转让给乙方，土地总面积为亩。

2.2土地用途：该土地用途为农业生产，具体用途为种植绿色蔬菜、水果等。

2.3土地等级：根据市土地管理部门评定，该土地等级为级。

第三条土地使用权流转期限

3.1流转起始时间：自2024年1月1日起。

3.2流转终止时间：至2029年12月31日止。

第四条土地使用权流转费用

4.1费用计算方式：乙方应按年度支付土地使用权流转费用，每年每亩元，共计亩，总费用为万元。

4.2费用支付方式：乙方应在每年的1月1日前将当年的土地使用权流转费用一次性支付给甲方。

4.3费用支付期限：支付期限为每年的1月1日至1月31日。

第五条土地使用权流转条件及义务

5.1出让方义务：

5.1.1甲方应保证所提供土地使用权的真实、合法，并按照合同约定办理土地权属变更手续。

5.1.2甲方应协助乙方办理相关农业项目审批手续。

5.1.3甲方应在乙方需要时提供必要的农业技术支持。

5.2受让方义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付土地使用权流转费用。

5.2.2乙方应按照甲方要求，合理利用土地，不得改变土地用途。

5.2.3乙方应承担因农业生产经营活动产生的环境保护责任。

第六条土地利用及管理

6.1土地利用计划：乙方应制定土地利用计划，经甲方同意后执行。

6.2土地使用管理：乙方应建立健全土地使用管理制度，确保土地合理利用。

6.3土地保护：乙方应采取措施保护土地资源，防止土地退化。

第七条土地使用权流转变更及终止

7.1流转变更：如乙方需变更土地使用权，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。

7.2.1合同约定的流转期限届满；

7.2.2乙方未按合同约定支付土地使用权流转费用；

7.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

7.2.4乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；

7.2.5双方协商一致解除合同。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1甲方未按合同约定提供土地使用权或协助办理相关手续的；

9.1.2乙方未按合同约定支付土地使用权流转费用的；

9.1.3乙方改变土地用途或未履行土地保护责任的；

9.1.4双方任何一方未按合同约定履行其他义务的。

9.2违约责任承担：

9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分费用的一倍；

9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分费用的一倍；

9.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日