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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版环境整治拆迁房屋补偿买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方当事人

1.2合同生效的条件

1.3合同的备案与登记

2.双方当事人的基本信息

2.1出卖方的基本信息

2.2买受方的基本信息

3.拆迁房屋的基本情况

3.1房屋的权属证明

3.2房屋的面积、结构、用途等

3.3房屋的附属设施及附属土地

3.4房屋的装修情况

4.补偿方式及标准

4.1补偿金额的计算方法

4.2补偿金额的支付方式

4.3补偿金额的支付时间

4.4补偿款项的用途

5.买卖合同的履行

5.1交房的时间、地点及条件

5.2交房后的维修责任

5.3房屋产权转移登记手续

5.4房屋过户税费承担

6.违约责任

6.1出卖方的违约责任

6.2买受方的违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构或人员

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除合同的条件

10.合同附件

10.1合同附件的名称及内容

10.2合同附件的效力

11.合同解除与终止后的处理

11.1合同解除或终止后的财产返还

11.2合同解除或终止后的债务清偿

11.3合同解除或终止后的其他处理

12.合同的生效、修改与补充

12.1合同生效的条件

12.2合同修改与补充的方式

12.3合同修改与补充的效力

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除或终止后的处理

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2本合同未尽事宜的补充规定

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2025年3月15日

1.2合同订立地点：北京市朝阳区路号

1.3双方当事人：出卖方为甲方，买受方为乙方

1.4合同生效条件：双方当事人签字盖章后，自合同生效之日起生效

1.5合同备案与登记：本合同自生效之日起30日内向相关部门备案登记

2.双方当事人的基本信息

2.1出卖方的基本信息：

名称：北京市房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：北京市朝阳区路号

联系电话：0105678

2.2买受方的基本信息：

姓名：

身份证号码联系电话：1385678

3.拆迁房屋的基本情况

3.1房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证，证明房屋所有权归甲方所有

3.2房屋面积：房屋建筑面积为100平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共5层，乙方拟购买第3层

3.4房屋用途：住宅

3.5房屋附属设施：房屋附带停车位1个，位于地下车库

3.6房屋附属土地：房屋所在土地面积为200平方米

4.补偿方式及标准

4.1补偿金额计算方法：按照房屋面积、市场评估价及政府相关政策计算

4.2补偿金额支付方式：分两次支付，第一次支付60%，第二次支付40%

4.3补偿金额支付时间：第一次支付时间为合同生效后30日内，第二次支付时间为房屋交付后30日内

4.4补偿款项用途：用于房屋购买及装修

5.买卖合同的履行

5.1交房时间：2025年6月30日

5.2交房地点：北京市朝阳区路号

5.3交房条件：房屋符合国家相关标准，无任何法律纠纷

5.4交房后的维修责任：甲方负责房屋交付后的保修期内维修责任

5.5房屋产权转移登记手续：甲方负责办理房屋产权转移登记手续

5.6房屋过户税费承担：双方按照政府相关政策承担房屋过户税费

6.违约责任

6.1出卖方违约责任：

未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款1%的违约金

未能按约定标准提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任

6.2买受方违约责任：

未能按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额1%的违约金

未能按约定履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构或人员：北京市仲裁委员会

7.3争议解决费用：仲裁