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保安托管合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX保安服务有限公司（以下简称“甲方”）
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY物业管理有限责任公司（以下简称“乙方”）
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
合同简介：
鉴于甲方是一家专业从事保安服务的企业，具备完善的保安服务资质和丰富的行业经验；乙方是一家专业的物业管理公司，负责管理包括住宅小区、商业楼宇等多种类型的物业项目。为了提高乙方物业管理项目的安全保卫工作水平，确保业主的生命财产安全，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：
一、甲方同意根据本合同约定，向乙方提供专业的保安托管服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控、安全检查等。
二、乙方同意按照本合同约定，委托甲方提供上述保安托管服务，并支付相应的服务费用。
三、本合同签订的背景及前提条件如下：
1.乙方管理的物业项目安全保卫工作存在一定的需求，甲方具备满足该需求的能力和资源。
2.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本合同。
3.双方确认本合同的签订符合国家相关法律法规的要求，且不违反双方公司的内部规定。
四、双方同意按照本合同的约定，明确各自的权利与义务，确保保安托管服务的顺利进行。
五、为确保合同履行，双方约定了合理的价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。
六、本合同的签订旨在建立长期、稳定、互利的合作关系，共同为乙方管理的物业项目提供优质、高效的保安服务。
本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，为乙方管理的物业项目创造安全、和谐的生活和工作环境。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方根据乙方的委托，为乙方管理的物业项目提供专业、高效的保安托管服务，确保物业项目的安全与和谐。具体内容包括但不限于以下方面：
1.提供门卫服务，负责物业项目进出口的管控与人员、车辆的查验。
2.实施巡逻服务，对物业项目进行定期巡查，预防治安事件发生。
3.监控服务，通过技术手段对物业项目进行实时监控，发现并处理安全隐患。
4.安全检查，定期对物业项目进行安全评估和检查，提供整改建议。
第二条定义
1.保安托管服务：指甲方根据本合同约定，为乙方提供的门卫、巡逻、监控、安全检查等与安全保卫相关的一系列服务。
2.物业项目：指甲方委托乙方管理的住宅小区、商业楼宇等物业类型。
3.不可抗力：指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）按照本合同约定收取保安服务费用。
（2）要求乙方提供必要的设施设备，以便甲方提供保安服务。
（3）在合同履行期间，对乙方的不合理要求有权予以拒绝。
2.义务：
（1）按照约定向乙方提供专业、高效的保安托管服务。
（2）对乙方物业项目的安全保卫工作负责，确保服务质量。
（3）对乙方提出的合理要求及时予以响应，提供必要的服务支持。
（4）负责对保安人员进行培训和管理，确保其具备良好的职业素养和业务能力。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）按照本合同约定享受甲方提供的保安托管服务。
（2）对甲方提供的服务质量进行监督和评价，提出改进意见。
（3）在合同履行期间，如甲方未能履行合同义务，有权要求甲方予以改正。
2.义务：
（1）按照约定向甲方支付保安服务费用。
（2）为甲方提供必要的设施设备，创造良好的工作环境。
（3）配合甲方开展保安托管服务，提供必要的信息和数据支持。
（4）对甲方提出的合理要求予以积极响应，共同维护物业项目的安全和谐。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：甲方提供的保安托管服务费为人民币XX元/月（大写：XXXX元整/月），该费用包含保安人员工资、社会保险、培训和管理等相关成本。
2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付保安服务费至甲方指定账户。
3.支付时间：乙方应于每月的最后一个工作日前，将当月的保安服务费支付给甲方。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年（36个月）。
2.合同到期前三个月，如双方无异议，本合同自动续约壹年（12个月），续约次数不限。
3.以下为关键时间节点：
（1）合同签署日期：____年__月__日
（2）合同生效日期：____年__月__日
（3）合同到期日期：____年__月__日
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
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