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保护租客合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××（以下简称“甲方”）
甲方地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××（以下简称“乙方”）
乙方地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com
合同简介：
甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议。本合同旨在保护甲方的房产权益，同时保障乙方的合法租住权益，确保双方在合作过程中的权益得到充分保障。
甲方作为出租方，拥有上述房产的完全产权，并有权将其出租给乙方。乙方作为承租方，愿意租赁甲方拥有的房产，并愿意按照本合同约定支付租金，履行相关义务。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，并共同遵守本合同的约定。本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行，达到双方共赢的目的。
本合同包括但不限于甲方出租房产的描述、乙方租赁房产的条件、租金支付方式、双方的权利和义务、违约责任等内容。双方在签订本合同时，应认真阅读本合同的各项条款，并对本合同的含义、内容和后果有充分的理解。
在本合同有效期内，甲方应按照约定向乙方提供房产，并保证房产的安全、合法使用。乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定，合理使用房产。
本合同的签订，是甲乙双方真实意愿的表示，符合我国法律法规的规定。一旦双方签订本合同，双方均应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合作顺利进行。
在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（买方/出租方/委托方）：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签订日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在房产租赁过程中的权利和义务，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行合作。合同范围包括但不限于房产的租赁、租金支付、双方的权利和义务、违约责任等内容。
第二条定义
1.甲方：指拥有房产的出租方，拥有房产的完全产权，并有权将其出租给乙方。
2.乙方：指承租方，愿意租赁甲方拥有的房产，并愿意按照本合同约定支付租金，履行相关义务。
3.房产：指甲方拥有并出租的位于××省××市××区××路××号的房产。
4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁房产的费用。
5.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方房产的时间范围。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方应保证其对房产的完全产权，确保乙方在租赁期间能够合法使用房产。
（2）甲方应按照本合同约定，将房产交付给乙方使用，并保证房产的安全、合法使用。
（3）甲方应在本合同约定的租赁期内，不得干涉乙方的正常使用权益。
（4）甲方应在本合同约定的期限内，负责房产的维修、保养工作。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
（2）乙方应合理使用房产，并遵守甲方的物业管理规定。
（3）乙方应在租赁期内，妥善保管房产，并确保房产的安全。
（4）乙方应在租赁期届满后，按照甲方的要求，将房产恢复原状，并按照约定办理退还手续。
双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合作顺利进行。如有违反本合同的行为，应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.租金价格：乙方应按照本合同约定的租金价格，向甲方支付租金。租金价格为本合同签订之日的市场价格。
2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式支付租金：（1）银行转账；（2）支付宝；（3）微信支付；（4）现金支付。
3.支付时间：乙方应在每个租金支付周期届满日前，向甲方支付租金。每个租金支付周期为一个月。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。
2.租赁期限：自乙方正式入住之日起至租赁期满之日止。租赁期为××个月。
3.续约：合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
4.提前终止：双方同意提前终止本合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理终止手续。
第六条违约责任
1.甲方违约：
（1）甲方未按照本合同约定交付房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%。
（2）甲方未按照本合同约定保证房产的安全、合法使用的，乙方有
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