2025版租赁房屋租赁合同解除及赔偿协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租赁房屋租赁合同解除及赔偿协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.合同当事人信息

2.1租赁房屋所有权人信息

2.2承租人信息

2.3代理人与授权情况

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及设施

3.3房屋权属证明文件

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限约定

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整条款

5.租赁房屋使用及维护

5.1使用范围及限制

5.2日常维护责任

5.3装修及改造限制

6.合同解除条件及程序

6.1合同解除的情形

6.2解除合同的提前通知

6.3解除合同的书面确认

7.合同解除后的权利义务

7.1租金退还及扣除

7.2房屋返还及检查

7.3违约责任及赔偿

8.赔偿金额及计算方法

8.1赔偿金额确定依据

8.2赔偿金额计算方法

8.3赔偿金的支付时间

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式及送达

10.3合同附件及补充

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同解除后的后续事宜

12.1房屋钥匙及物品返还

12.2水电费及其他费用的结算

12.3合同解除的公告

13.合同解除的生效日期

14.合同解除的最终确认

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

本合同在履行过程中，适用中华人民共和国现行有效的法律法规。

2.合同当事人信息

2.1租赁房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：[房屋所有权人姓名]

身份证号码：[房屋所有权人身份证号码]

联系方式：[房屋所有权人联系方式]

2.2承租人信息

承租人姓名：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

联系方式：[承租人联系方式]

2.3代理人与授权情况

如需代理人代为签署合同，代理人信息如下：

代理人姓名：[代理人姓名]

身份证号码：[代理人身份证号码]

授权委托书编号：[授权委托书编号]

授权期限：[授权期限]

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

房屋位于：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋面积]平方米

3.2房屋结构及设施

房屋结构：[房屋结构类型]

房屋设施：[房屋内设施清单]

3.3房屋权属证明文件

房屋所有权证编号：[房屋所有权证编号]

房屋所有权证复印件附本合同附件。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限约定

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]年。

4.2租金金额及支付方式

租金金额：[租金金额]元/月

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.3租金调整条款

如遇租金调整，双方应按照国家相关政策及市场行情协商一致后进行调整。

5.租赁房屋使用及维护

5.1使用范围及限制

承租人仅限自用，不得转租、转借、转卖。

5.2日常维护责任

租赁期间，房屋的日常维护由承租人负责。

5.3装修及改造限制

未经房屋所有权人同意，承租人不得对房屋进行装修或改造。

6.合同解除条件及程序

6.1合同解除的情形

（1）房屋所有权人出售、赠与、继承等原因导致房屋权属变更；

（2）房屋被依法征收或拆除；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用；

（4）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（5）双方协商一致解除合同。

6.2解除合同的提前通知

一方需解除合同时，应提前[提前通知期限]日书面通知对方。

6.3解除合同的书面确认

双方解除合同时，应签订书面解除合同，并经双方签字或盖章确认。

8.赔偿金额及计算方法

8.1赔偿金额确定依据

赔偿金额的确定依据为合同约定的租金及双方协商一致的其他损失。

8.2赔偿金额计算方法

（1）已支付租金：按照实际支付时间计算，未到期租金按日计算；

（2）房屋使用期间产生的费用：包括水电费、物业管理费等，按实际发生额计算；

（3）房屋恢复原状所需费用：如需修复房屋至原有状态，按市场合理价格计算；

（4）其他损失：双方协商一致的其他损失，按实际损失计算。

8.3赔偿金的支付时间

赔偿金应在合同解除之日起[