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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业转让定金协议书
本合同目录一览
1.物业转让概述
1.1物业描述
1.2转让方信息
1.3受让方信息
2.定金金额与支付
2.1定金金额
2.2支付方式
2.3支付时间
3.定金退还条件
3.1定金退还的情形
3.2定金退还的程序
4.物业转让的义务与责任
4.1转让方的义务
4.2受让方的义务
4.3转让方的责任
4.4受让方的责任
5.违约金与赔偿
5.1违约情形
5.2违约金的计算与支付
5.3赔偿的计算与支付
6.合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
8.法律适用
8.1适用法律
8.2法律解释
9.其他条款
9.1必威体育官网网址条款
9.2通知条款
9.3不可抗力
9.4合同的完整性与副本
10.附件
10.1物业权属证明
10.2转让方和受让方的身份证明
10.3其他重要文件
11.签字盖章页
11.1转让方签字盖章
11.2受让方签字盖章
11.3见证人签字盖章
12.日期
12.1签署日期
13.合同生效条件
13.1生效条件
13.2生效时间
14.补充条款
14.1补充内容
14.2补充条款的生效条件
第一部分：合同如下：
第一条物业转让概述
1.1物业描述
物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业性质为_______（住宅/商业/办公等），建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。
1.2转让方信息
1.3受让方信息
第二条定金金额与支付
2.1定金金额
乙方向甲方支付的定金为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2支付方式
定金通过银行转账方式支付，账号信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
2.3支付时间
乙方应在本合同签订后_______日内，将定金支付至上述账号。
第三条定金退还条件
3.1定金退还的情形
在下列情况下，甲方应退还乙方定金：
（1）乙方在签订本合同后，因个人原因决定不购买该物业，向甲方提出书面退款申请的；
（2）甲方在签订本合同后，因物业权属问题或其他原因导致物业转让的。
3.2定金退还的程序
甲方应在收到乙方退款申请后_______日内，将定金退还给乙方。
第四条物业转让的义务与责任
4.1转让方的义务
甲方应保证对该物业享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵；如实向乙方说明物业的现状、周边环境及配套设施等情况；协助乙方办理物业过户手续。
4.2受让方的义务
乙方应按照本合同约定支付定金；提供真实、有效的身份证明；协助甲方办理物业过户手续。
4.3转让方的责任
如因甲方原因导致物业转让，甲方应双倍返还乙方定金；如甲方在物业转让过程中存在虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方应承担相应的违约责任。
4.4受让方的责任
如乙方在签订本合同后，因个人原因决定不购买该物业，乙方应承担定金不予退还的违约责任；如乙方未能按照本合同约定支付定金，乙方应承担逾期付款的违约责任。
第五条违约金与赔偿
5.1违约情形
（1）甲方未按本合同约定退还定金的；
（2）甲方在物业转让过程中存在虚假陈述或隐瞒重要事实的；
（3）乙方未按本合同约定支付定金的；
（4）乙方在签订本合同后，因个人原因决定不购买该物业的。
5.2违约金的计算与支付
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同定金金额的_______%。
5.3赔偿的计算与支付
如因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的内容。
6.2合同解除的条件
在下列情况下，甲乙双方可以解除本合同：
（1）双方协商一致解除的；
（2）因不可抗力导致物业转让的；
（3）依法应当解除合同的其他情形。
第八条争议解决方式
7.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
7.4诉讼解决
如仲裁不成，甲乙双方可向物业所在地的人民法院提起诉讼。
第九条法律
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