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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度Word专业版房屋租赁合同封面设计合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担方

6.2其他费用承担方

6.3费用支付方式

7.房屋押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区路号

1.1.4出租方联系电话1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区路号

1.2.4承租方联系电话1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：056

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号室

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、电器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方需协商一致，并以书面形式签署补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付

4.3租金支付方式：银行转账，指定收款账户

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围：仅限办公用途

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋结构安全及公共设施的维护，承租方负责房屋内部设施的使用及维护

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方承担修复责任及相应费用

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担方：出租方负责公共区域的水电费，承租方负责房屋内部的水电费

6.2其他费用承担方：物业管理费、网络费等由承租方承担

6.3费用支付方式：与租金支付方式相同

7.房屋押金

7.1押金金额：人民币10,000元整

7.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费

7.3押金退还流程：承租方需提前一个月以书面形式通知出租方，出租方在收到通知后15个工作日内退还押金

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行

8.2违约责任

8.2.1出租方违约：出租方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定，应赔偿承租方损失

8.2.2承租方违约：承租方未按时支付租金或损坏房屋，应承担相应赔偿责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1通过友好协商解决

9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1无特定争议解决机构，按照上述争议解决途径处理

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后生效

10.1.2合同签订后，出租方需在5个工作日内将房屋交付承租方

10.2合同修改

10.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等

11.1.2发生不可抗力事件，双方应互相理解，并协商解决合同履行问题

11.2合同附件

11.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋使用规则等

12.合同签署日期

12.1本合同自双方签字盖