二零二五版按揭房产买卖合同范本：房产抵押贷款详解.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版按揭房产买卖合同范本：房产抵押贷款详解

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产的定义

1.2按揭的定义

1.3买卖合同的定义

1.4抵押贷款的定义

1.5本合同的定义

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产性质

2.4房产面积

2.5房产产权

2.6房产登记信息

3.按揭贷款相关事项

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5逾期还款处理

4.买卖合同条款

4.1买卖双方信息

4.2房产转让价格

4.3交易税费

4.4交易时间

4.5交付方式

4.6产权转移手续

5.抵押贷款相关条款

5.1抵押物设定

5.2抵押权登记

5.3抵押权效力

5.4抵押权解除

5.5抵押权实现

6.保险相关事项

6.1保险类型

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

6.5保险理赔

7.产权过户手续

7.1过户登记申请

7.2权属证书变更

7.3过户税费

7.4过户时间

8.买卖合同履行

8.1买卖双方责任

8.2交付条件

8.3履行期限

8.4履行地点

8.5履行方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

10.4违约解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

12.4送达时间

13.合同附件

13.1房产证明文件

13.2按揭贷款合同

13.3保险合同

13.4其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同变更

14.4合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产的定义：本合同所指房产，是指位于中华人民共和国境内，具有合法产权，可供居住、办公或商业用途的建筑物及其附属设施。

1.2按揭的定义：本合同所指按揭，是指借款人以其名下房产作为抵押物，向贷款银行申请的贷款。

1.3买卖合同的定义：本合同所指买卖合同，是指买卖双方就房产买卖事宜达成的具有法律效力的协议。

1.4抵押贷款的定义：本合同所指抵押贷款，是指贷款银行以房产抵押物为担保，向借款人发放的贷款。

1.5本合同的定义：本合同是指买卖双方就房产买卖事宜，以及房产抵押贷款事宜所签订的具有法律效力的协议。

2.房产基本情况

2.1房产名称：[具体房产名称]

2.2房产地址：[具体房产地址]

2.3房产性质：[具体房产性质，如住宅、商业等]

2.4房产面积：[具体房产面积]

2.5房产产权：[具体房产产权情况，如个人所有、共有等]

2.6房产登记信息：[具体房产登记信息，如产权证号等]

3.按揭贷款相关事项

3.1贷款金额：[具体贷款金额]

3.2贷款利率：[具体贷款利率]

3.3贷款期限：[具体贷款期限]

3.4还款方式：[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]

3.5逾期还款处理：[具体逾期还款的处理方式，如罚息、滞纳金等]

4.买卖合同条款

4.1买卖双方信息：[买方信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；卖方信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等]

4.2房产转让价格：[具体房产转让价格]

4.3交易税费：[具体交易税费及承担方]

4.4交易时间：[具体交易时间]

4.5交付方式：[具体交付方式，如一次性交付、分期交付等]

4.6产权转移手续：[具体产权转移手续及办理时间]

5.抵押贷款相关条款

5.1抵押物设定：[具体抵押物设定，包括房产的详细描述]

5.2抵押权登记：[具体抵押权登记的办理时间及机构]

5.3抵押权效力：[具体抵押权效力及优先受偿权]

5.4抵押权解除：[具体抵押权解除的条件及程序]

5.5抵押权实现：[具体抵押权实现的方式及程序]

6.保险相关事项

6.1保险类型：[具体保险类型，如房屋保险、责任保险等]

6.2保险金额：[具体保险金额]

6.3保险期限：[具体保险期限]

6.4保险费用：[具体保险费用及承担方]

6.5保险理赔：[具体保险理赔的程序及责任]

7.产权过户手续

7.1过户登记申请：[具体过户登记申请的时间及机构]

7.2权属