二零二五年度工业4.0厂房及智能化场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业4.0厂房及智能化场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.厂房基本情况

2.2.智能化场地基本情况

2.3.租赁范围

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整原则

5.2.调整时间

5.3.调整通知

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违约责任

7.维修及保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方保养责任

7.3.维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1.水电费承担

8.2.其他费用承担

8.3.费用结算方式

9.保险

9.1.保险责任

9.2.保险范围

9.3.保险费用承担

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

10.3.违约金计算

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他

14.1.通知送达方式

14.2.合同附件

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：科技有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：05678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY制造有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：087654321

2.租赁标的物

2.1.厂房基本情况

2.1.1.厂房地址：省市区路号

2.1.2.建筑面积：10000平方米

2.1.3.建筑结构：钢筋混凝土结构

2.1.4.建筑用途：工业生产

2.2.智能化场地基本情况

2.2.1.场地地址：省市区路号

2.2.2.面积：5000平方米

2.2.3.配套设施：智能监控系统、自动化生产线等

2.2.4.用途：智能化生产及仓储

2.3.租赁范围

2.3.1.租赁方有权使用上述厂房及智能化场地进行生产经营活动

2.3.2.租赁方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更

3.3.1.租赁期限变更需提前三个月以书面形式通知对方

3.3.2.租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币50万元整

4.2.租金支付方式：按月支付，每月1日前支付当月租金

4.3.逾期支付处理

4.3.1.逾期支付租金的，每日应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金

4.3.2.出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及违约金

5.租金调整

5.1.调整原则

5.1.1.根据市场行情、物价指数等因素进行调整

5.1.2.调整幅度不超过租金的10%

5.2.调整时间

5.2.1.每年1月1日进行一次租金调整

5.2.2.调整后租金自调整之日起生效

5.3.调整通知

5.3.1.出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方

5.3.2.承租方应在接到通知后一个月内确认调整事宜

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.1.1.租赁方有权在租赁物内进行生产经营活动

6.1.2.租赁方有权在租赁物内安装必要的设施设备

6.2.使用限制

6.2.1.租赁方不得将租赁物用于非法活动

6.2.2.租赁方不得擅自改变租赁物的结构

6.3.违约责任

6.3.1.租赁方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

7.维修及保养

7.1.出租方维修责任

7.1.1.出租方负责租赁物的维修和保养

7.1.2.出租方应在接到维修通知后五个工作日内进行维修

7.2.承租方保养责任

7.2.1.承租方负责租赁物的日常保养

7.2.2.承租方不得擅自改变租赁物的结