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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五版房贷保证合同模板与解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1保证人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3借款人配偶基本信息（如有）

2.借款合同概述

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4还款方式

2.5借款用途

3.保证责任范围

3.1保证金额

3.2保证期限

3.3保证方式

3.4保证范围

4.保证金的缴纳与退还

4.1保证金的缴纳

4.2保证金的退还

4.3保证金的计算方式

5.保证金的计息与支付

5.1保证金的计息方式

5.2保证金的支付方式

5.3保证金的支付时间

6.保证金的变更与调整

6.1保证金的变更

6.2保证金的调整

6.3保证金的变更通知

7.保证人的权利与义务

7.1保证人的权利

7.2保证人的义务

7.3保证人的违约责任

8.借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

8.3借款人的违约责任

9.合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.合同的附件与补充

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3合同附件与补充协议的效力

13.合同的签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

13.3合同签署日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1保证人基本信息

1.1.1保证人全称：

1.1.2保证人法定代表人：

1.1.3保证人住所地：

1.1.4保证人联系方式：

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人全称：

1.2.2借款人法定代表人：

1.2.3借款人住所地：

1.2.4借款人联系方式：

1.3借款人配偶基本信息（如有）

1.3.1配偶全称：

1.3.2配偶身份证号码：

1.3.3配偶联系方式：

第二条借款合同概述

2.1借款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

2.2借款期限：自二零二五年一月一日起至二零三零年十二月三十一日止，共计五年。

2.3借款利率：年利率为4.5%，按月计息，每月还款日为每月的二十日。

2.4还款方式：等额本息还款法。

2.5借款用途：用于购买住房。

第三条保证责任范围

3.1保证金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.2保证期限：与借款期限一致，自二零二五年一月一日起至二零三零年十二月三十一日止。

3.3保证方式：连带责任保证。

3.4保证范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

第四条保证金的缴纳与退还

4.1保证金的缴纳：保证人应在合同签订之日起五个工作日内，向借款人缴纳人民币壹万元整（￥10,000.00）作为保证金。

4.2保证金的退还：在借款人按照合同约定履行还款义务的情况下，保证金应在借款合同到期后十个工作日内退还给保证人。

4.3保证金的计算方式：保证金按照借款金额的10%计算。

第五条保证金的计息与支付

5.1保证金的计息方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息。

5.2保证金的支付方式：保证人应于每月还款日之前，将当月应还的借款本金及利息支付给借款人。

5.3保证金的支付时间：每月还款日为每月的二十日。

第六条保证金的变更与调整

6.1保证金的变更：在合同履行期间，如遇国家政策调整或双方协商一致，保证金可以变更。

6.2保证金的调整：保证金的调整应按照国家相关政策及双方协商结果执行。

6.3保证金的变更通知：任何一方提出保证金变更要求时，应提前三十日书面通知对方。

第七条保证人的权利与义务

7.1保证人的权利：

7.1.1对借款人的还款情况进行监督；

7.1.2在借款人未按时还款时，有权要求借款人立即履行还款义务；

7.1.3在借款人违约时，有权要求借款人承担违约责任。

7.2保证人的义务：

7.2.1按照合同约定履行保证责任；

7.2.2对借款人的还款情况进行监督，确保借款人按时还款；

7.2.3如借款人违约，保证人应承担相应的法律责任。

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人的权利：

8.1