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厂房（仓库）出租合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房（仓库）事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（仓库）出租给乙方使用。

1.2乙方承租该厂房（仓库）用于__________用途，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：__________元整）。租金支付方式：__________。租金支付时间：每______支付一次。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

五、厂房（仓库）交付及返还

5.1甲方应于合同签订后____日内将厂房（仓库）交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内将厂房（仓库）返还给甲方，并保证其良好状态。

六、双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付厂房（仓库）给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用厂房（仓库）；

（3）协助乙方处理租赁期间的相关问题。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房（仓库）出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

1.甲方出租的厂房（仓库）位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.厂房（仓库）的平面布局、结构以及设施设备等情况，详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，即乙方每[支付周期]向甲方支付一次租金。

3.乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的税务发票或收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金主要用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、维护厂房（仓库）设施设备等。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方已完全履行其义务，甲方需将保证金退还乙方。

五、厂房（仓库）的使用与维护

1.乙方在租赁期内有权使用厂房（仓库）进行经营活动，但不得擅自改变厂房（仓库）的结构和用途。

2.乙方需妥善维护厂房（仓库）的设施设备，确保其正常运转。如有损坏或故障，乙方需及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方需保持厂房（仓库）的整洁卫生，并遵守甲方的卫生管理制度。

六、安全管理

1.乙方需严格遵守安全管理制度，确保厂房（仓库）的安全使用。

2.乙方需定期对厂房（仓库）进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

3.如发生安全事故，乙方需立即通知甲方并协助甲方进行处理。

七、合同终止与违约责任

1.合同终止：若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求终止合同。合同终止后，违约方需承担相应的违约责任。

2.违约责任：若乙方未按时支付租金或擅自改变厂房（仓库）的结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的，需按日向甲方支付违约金；擅自改变厂房（仓库）用途的，需恢复原状并赔偿因此给甲方造成的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方需严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

篇3