2024年度物业管理有限公司服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年度物业管理有限公司服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3甲方定义

1.4乙方定义

第二条服务内容

2.1物业管理工作内容

2.2乙方提供的服务范围

2.3服务时间

第三条服务费用

3.1服务费用金额

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用调整机制

第四条服务质量与标准

4.1乙方服务应达到的质量标准

4.2乙方服务过程中的行为规范

4.3甲方对乙方服务的监督与检查

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1双方协商解决

7.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方对合同内容必威体育官网网址

9.2必威体育官网网址信息的范围与期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的应对与通知

第十一条附则

11.1其他未尽事宜，按照相关法律法规执行

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十二条附件

12.1物业管理工作详细清单

12.2服务费用明细表

第十三条签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条合同生效

14.1合同自双方签字盖章之日起生效

14.2合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.3甲方定义：甲方是指与乙方签订本合同的物业管理有限公司，拥有并管理特定的物业。

1.4乙方定义：乙方是指与甲方签订本合同的物业管理有限责任公司，负责为甲方提供物业管理服务。

第二条服务内容

2.1物业管理工作内容

乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：

（1）物业设施的日常维护和管理；

（2）物业环境的清洁和绿化工作；

（3）物业安全的监控和保障；

（4）物业公共区域的维修和保养；

（5）物业服务人员的培训和管理；

（6）物业费用收缴和管理；

（7）物业档案资料的管理；

（8）甲方规定的其他物业管理服务。

2.2乙方提供的服务范围

乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于：

（1）物业管理区域内的一切公共区域；

（2）物业管理区域内的公共设施和设备；

（3）物业管理区域内的绿化带和景观；

（4）物业管理区域内的安全监控系统；

（5）物业管理区域内的清洁和卫生工作；

（6）物业管理区域内的维修和保养工作；

（7）物业管理区域内的服务和接待工作。

2.3服务时间

乙方应按照甲方规定的物业管理服务时间提供服务，确保物业管理服务的连续性和稳定性。

第三条服务费用

3.1服务费用金额

本合同服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照合同约定的服务内容和服务范围，提供优质的物业管理服务。

3.2服务费用支付方式

甲方应按照本合同约定的支付方式，按时支付乙方服务费用。甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的物业管理服务。

3.3服务费用调整机制

本合同服务费用自合同生效之日起计算，如遇市场行情变化或政策调整，经双方协商一致，可以按照实际情况对服务费用进行调整。

第四条服务质量与标准

4.1乙方服务应达到的质量标准

乙方应按照甲方规定的物业管理服务质量标准提供服务，确保服务质量满足甲方的要求。

4.2乙方服务过程中的行为规范

乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的物业管理规章制度，严格按照服务规范操作，确保服务过程中的安全和秩序。

4.3甲方对乙方服务的监督与检查

甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，要求乙方按照约定提供服务，并对乙方服务过程中出现的问题提出整改要求。乙方应按照甲方的要求及时整改，确保物业管理服务的质量和效果。

第五条合同期限

5.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为【】年【】月【】日。

5.2合同结束日期

本合同期限为【】年，自合同开始日期起计算，合同结束日期为【】年【】月【】日。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方如未按照本合同约定支付服务费用，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约责任

乙方如未按照本合同约定提供物业管理服务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照损失金额的【】%支付违约金。

本合同的任何一方违