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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版建筑合同中必须注意的十个重要细节
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类别
2.5工程建设标准
3.工程造价与付款方式
3.1工程造价确定方式
3.2付款方式及时间
3.3预付款比例
3.4进度款支付比例
3.5结算方式
3.6保修金比例
4.工程进度与工期
4.1工程进度安排
4.2工期要求
4.3工期延误责任
4.4工期调整程序
5.施工组织与管理
5.1施工单位资质要求
5.2施工单位人员配备
5.3施工现场管理
5.4施工安全措施
5.5施工质量管理
6.材料与设备
6.1材料采购与供应
6.2设备采购与供应
6.3材料与设备质量要求
6.4材料与设备验收
7.设计变更与洽商
7.1设计变更程序
7.2设计变更费用
7.3洽商程序
7.4洽商费用
8.工程验收与保修
8.1工程验收标准
8.2工程验收程序
8.3工程保修期限
8.4工程保修责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：工程量清单
12.2附件二：施工图纸
12.3附件三：材料设备清单
12.4附件四：其他相关文件
13.合同签订与生效
13.1合同签订时间
13.2合同生效时间
13.3合同备案
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.4合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
市区住宅小区
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模
总建筑面积：10万平方米
住宅楼栋：5栋
商业配套：1栋
2.4工程类别
住宅及商业综合楼
2.5工程建设标准
按照国家相关建筑标准及规范执行
3.工程造价与付款方式
3.1工程造价确定方式
根据工程量清单及市场行情确定。
3.2付款方式及时间
1）预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%；
2）进度款：按工程进度支付，每月支付上月已完成工程量的10%；
3）结算款：工程验收合格后30日内支付合同总价的85%；
4）保修金：工程验收合格后30日内支付合同总价的5%，保修期满后无质量问题退还。
3.3预付款比例
预付款比例为合同总价的10%。
3.4进度款支付比例
进度款支付比例为已完成工程量的10%。
3.5结算方式
结算方式为银行转账。
3.6保修金比例
保修金比例为合同总价的5%。
4.工程进度与工期
4.1工程进度安排
1）基础工程：自合同签订之日起3个月内完成；
2）主体工程：自基础工程完成后6个月内完成；
3）装饰装修工程：自主体工程完成后6个月内完成；
4）竣工验收：自装饰装修工程完成后1个月内完成。
4.2工期要求
总工期为12个月。
4.3工期延误责任
1）因甲方原因导致工期延误，工期顺延，甲方承担工期延误责任；
2）因乙方原因导致工期延误，工期顺延，乙方承担工期延误责任。
4.4工期调整程序
1）因不可抗力导致工期延误，经双方协商一致，可调整工期；
2）因其他原因导致工期延误，经双方协商一致，可调整工期。
5.施工组织与管理
5.1施工单位资质要求
乙方具备建筑工程施工总承包一级资质。
5.2施工单位人员配备
乙方应配备具备相应资质的施工管理人员、技术人员和施工队伍。
5.3施工现场管理
1）乙方应按照国家相关法律法规及规范要求，对施工现场进行管理；
2）乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、质量、环保。
5.4施工安全管理
1）乙方应制定施工安全措施，确保施工人员安全；
2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
6.材料与设备
6.1材料采购与供应
1）甲方提供材料清单，乙方负责采购；
2）乙方应按照甲方要求，确保材料质量符合国
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