2024年物流园区建设与租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物流园区建设与租赁合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（建设方）

1.2乙方（租赁方）

第二条物流园区项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资预算

第三条建设内容与标准

3.1建设内容

3.2建设标准

3.3建设周期

第四条租赁范围与面积

4.1租赁范围

4.2租赁面积

4.3租赁期限

第五条租金及支付方式

5.1租金价格

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

第六条租赁物的使用与管理

6.1租赁物的使用

6.2租赁物的管理

6.3维修责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方约定的其他事项

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（建设方）是指2024年物流园区项目的所有者和投资者，具有合法的项目建设和经营管理权限。

1.2乙方（租赁方）是指与甲方签订本合同并接受物流园区租赁服务的法人或其他组织。

第二条物流园区项目概述

2.1项目名称：2024年物流园区建设项目

2.2项目地点：位于市区，具体位置详见附件一

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括仓储区、配送区、办公区等

2.4项目投资预算：总投资预算为万元，具体投资明细详见附件二

第三条建设内容与标准

3.1

建设内容：根据附件三的规定，甲方负责完成物流园区的基础设施建设、仓储设施建设、办公设施建设等。

3.2建设标准：按照国家和行业的相关标准进行建设，确保项目质量和安全。

3.3建设周期：自合同签订之日起，甲方应在X年内完成项目的建设。

第四条租赁范围与面积

4.1租赁范围：乙方租赁的物流园区内的仓储区、配送区、办公区等，具体位置和面积详见附件四。

4.2租赁面积：共计平方米，其中仓储区平方米，配送区平方米，办公区平方米。

4.3租赁期限：自合同签订之日起，租赁期限为X年。

第五条租金及支付方式

5.1租金价格：租金价格为元/平方米/月，租金价格自合同签订之日起固定不变。

（1）按月支付：每月5日前支付当月租金；

（2）按季支付：每季度的第一个月支付当季度租金；

（3）按年支付：每年的第一个月支付当年租金。

5.3租金支付时间：乙方应在合同约定的支付时间内，将租金支付至甲方指定的账户。

第六条租赁物的使用与管理

6.1租赁物的使用：乙方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2租赁物的管理：甲方负责对物流园区进行日常管理，确保园区的安全、卫生和秩序。

6.3维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付清偿所有应付租金及其他费用。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

2)若甲方未能按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未能提供租赁部分的租金的1%。

8.2乙方违约责任：

1)若乙方未能按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付租金的1%。

2)若乙方未按合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：因违约行为导致的损失金额。

第九条争议解决

9.1

争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：甲方所在地。

9.3诉讼时效：乙方应在知道或应当知道其权益受到侵害之日起一年内，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件：本