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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年亲子娱乐中心物业商铺租赁及儿童游乐服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物基本情况
2.1.物业商铺位置
2.2.物业商铺面积
2.3.物业商铺结构
2.4.物业商铺设施
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.付款方式及时间
4.租赁物使用范围及禁止事项
4.1.使用范围
4.2.禁止事项
5.保证金及押金
5.1.保证金金额及退还条件
5.2.押金金额及退还条件
6.费用承担
6.1.水电费
6.2.物业管理费
6.3.其他费用
7.违约责任
7.1.出租方违约责任
7.2.承租方违约责任
8.合同解除及终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同生效及变更
10.1.合同生效条件
10.2.合同变更程序
11.合同附件
11.1.附件一：租赁物清单
11.2.附件二：租赁物使用规则
12.其他约定
12.1.通知方式
12.2.法律适用
12.3.合同份数
13.合同签署
13.1.签署日期
13.2.签署地点
14.合同附件清单
14.1.附件一：租赁物清单
14.2.附件二：租赁物使用规则
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：亲子娱乐中心
1.1.2.出租方地址：市区街道号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5555
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：儿童游乐有限公司
1.2.2.承租方地址：市区街道号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx6666
2.租赁物基本情况
2.1.物业商铺位置
2.1.1.商铺位于亲子娱乐中心一层
2.1.2.商铺编号：01
2.2.物业商铺面积
2.2.1.商铺总面积为100平方米
2.3.物业商铺结构
2.3.1.商铺为单层建筑，无地下室
2.3.2.商铺内设有卫生间、储藏室等辅助设施
2.4.物业商铺设施
2.4.1.商铺内配备中央空调、照明、消防设施等
2.4.2.商铺外立面及招牌符合亲子娱乐中心统一设计要求
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年
3.2.租金金额
3.2.1.每月租金为人民币20,000元整
3.3.付款方式及时间
3.3.1.承租方应在每月前5个工作日内支付当月租金
3.3.2.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
账户名称：亲子娱乐中心
账号：05678
开户行：银行分行
4.租赁物使用范围及禁止事项
4.1.使用范围
4.1.1.承租方仅限于在商铺内开展儿童游乐业务
4.1.2.商铺不得用于任何非法活动或与租赁用途不符的用途
4.2.禁止事项
4.2.1.禁止在商铺内进行任何形式的赌博活动
4.2.2.禁止在商铺内销售、储存或使用任何危险品
4.2.3.禁止在商铺内进行任何噪音扰民的行为
5.保证金及押金
5.1.保证金金额及退还条件
5.1.1.保证金金额为人民币10,000元整
5.1.2.保证金在合同期满后无违约情况发生时，无息退还给承租方
5.2.押金金额及退还条件
5.2.1.押金金额为人民币5,000元整
5.2.2.押金在合同期满后无违约情况发生时，无息退还给承租方
6.费用承担
6.1.水电费
6.1.1.商铺内水电费由承租方承担
6.1.2.承租方应每月向亲子娱乐中心缴纳水电费
6.2.物业管理费
6.2.1.商铺物业管理费由承租方承担
6.2.2.承租方应每月向亲子娱乐中心缴纳物业管理费
6.3.其他费用
6.3.1.其他费用包括但不限于：清洁费、绿化费、维修费等
6.3.2.其他费用由承租方承担，具体费用标准由双方另行协商确定
8.合同解除及终止
8.1.合同解除条件
8.1.1.出租方单方面解除合同的情形：
a.承租方未按约定支付租金或逾期超过30日；
b.承租方违反合同约定的使用范围或禁止事项；
c.承租方因经营不善导致商铺无法继续经营；
d.出租方因公共利益需要，如城市规划调整、市政设施建设等。
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