2025年度个人住房出租合同租赁合同违约责任协议精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房出租合同租赁合同违约责任协议精选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3禁止行为

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收流程

8.房屋退租与返还

8.1退租条件

8.2退租流程

8.3返还押金

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

1.2承租方信息

名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋设施：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁终止日期：________________

3.3租赁续约条件：________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________________元

4.2租金支付方式：________________

4.3逾期支付处理：________________

5.房屋维修责任

5.1出租方维修责任：________________

5.2承租方维修责任：________________

5.3维修费用承担：________________

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：________________

6.2使用限制：________________

6.3禁止行为：________________

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间：________________

7.2房屋验收标准：________________

7.3验收流程：________________

8.房屋退租与返还

8.1退租条件：________________

8.2退租流程：________________

8.3返还押金：________________

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

未按时交付房屋，每逾期一日应支付承租方相当于每日租金的_________________%作为违约金；

故意隐瞒房屋瑕疵，导致承租方遭受损失，应承担赔偿责任；

无故解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2承租方违约责任：

未按时支付租金，每逾期一日应支付出租方相当于每日租金的_________________%作为违约金；

损坏房屋设施，应负责修复或赔偿；

未经出租方同意转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

9.3违约金计算：违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过实际损失的_________________%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：________________

10.2争议解决机构：________________

10.3争议解决程序：________________

11.合同解除

11.1合同解除条件