2024年租房违约协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年租房违约协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

8.使用规则

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.损坏赔偿

10.1损坏范围

10.2赔偿金额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1

本合同中，“租赁方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

1.1.2本合同中，“承租方”指租赁房屋的自然人或法人。

1.1.3本合同中，“租赁物”指租赁方出租给承租方的房屋及其附属设施。

1.1.4本合同中，“租金”指承租方按照合同约定支付给租赁方的费用。

1.1.5本合同中，“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中，如未明确约定，所有条款均按照相关法律法规解释。

2.双方当事人

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方名称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物描述

3.1房屋位置

3.1.1地址：[房屋地址]

3.1.2邻近设施：[邻近设施描述]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[房屋建筑面积]

3.2.2使用面积：[房屋使用面积]

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：[房屋结构类型]

3.3.2层数：[房屋层数]

3.4房屋设施

3.4.1基础设施：[房屋基础设施描述]

3.4.2室内设施：[房屋室内设施描述]

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：[支付方式描述]

5.3逾期支付：[逾期支付处理方式]

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金。

6.1.2未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.2承租方违约责任

6.2.1未按时支付租金，应向租赁方支付违约金。

6.2.2损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

8.使用规则

8.1使用范围

8.1.1承租方仅限于个人或家庭居住使用。

8.1.2不得将租赁物用于商业用途或出租给他人。

8.2使用限制

8.2.1不得擅自改变房屋结构或设施。

8.2.2不得在房屋内进行违法活动。

8.2.3不得影响邻里正常生活。

9.维修与保养

9.1维修责任

9.1.1租赁物在租赁期间发生的自然磨损，由承租方负责维修或更换。

9.1.2因人为原因造成的损坏，由承租方承担维修责任并赔偿损失。

9.2保养责任

9.2.1承租方应保持租赁物及附属设施的清洁与完好。

9.2.2租赁物需要定期保养的，承租方应按照租赁方的要求进行。

10.损坏赔偿

10.1损坏范围

10.1.1承租方对租赁物的任何损坏均应负责赔偿。

10.2赔偿金额

10.2.1赔偿金额根据实际损失和维修费用确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

11.2.1争议解决地点为房屋所在地。

12.合同变更

12.1变更程序

12.1.1合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。

12.2变更内容

12.2.1合同变更内容应包括但不限于租金