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深入了解2025年房地产经纪考试，试题及答案

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一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员在为客户提供咨询时，以下哪项不属于其职责范围？

A.了解客户需求

B.提供市场行情分析

C.介绍房地产政策法规

D.协助客户办理贷款手续

2.在房地产交易过程中，以下哪项行为不属于正当竞争？

A.主动向客户介绍房源信息

B.低于市场价出售自己的房源

C.适当给予客户优惠条件

D.虚假宣传房源信息

3.房地产经纪人员应当遵循以下哪项原则？

A.客户至上，服务第一

B.诚实守信，公平公正

C.自我保护，避免风险

D.追求利润，忽视客户权益

4.房地产经纪人员在进行房屋实地查看时，以下哪项不属于其职责？

A.了解房屋的实际状况

B.评估房屋的市场价值

C.检查房屋的安全设施

D.协助客户办理房屋过户手续

5.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业素养？

A.严谨细致，责任心强

B.善于沟通，具备良好的团队协作能力

C.追求利润，忽视客户权益

D.具备丰富的房地产知识

6.房地产经纪人员在签订经纪合同时，以下哪项条款属于必备条款？

A.房地产经纪人员姓名及联系方式

B.房屋基本信息

C.经纪服务费用及支付方式

D.交易完成后的房屋过户手续

7.在房地产交易过程中，以下哪项不属于房地产经纪人员的义务？

A.及时向客户报告交易进度

B.保护客户隐私

C.违约责任

D.主动向客户介绍其他房源

8.房地产经纪人员在面对客户投诉时，以下哪项做法不妥？

A.耐心倾听客户意见

B.积极解决问题

C.推卸责任，指责客户

D.保持冷静，避免冲突

9.房地产经纪人员在代理销售房屋时，以下哪项行为属于不正当竞争？

A.主动向客户介绍房源信息

B.虚假宣传房源信息

C.适当给予客户优惠条件

D.保持与客户的良好关系

10.以下哪项不属于房地产经纪人员的法律责任？

A.违反合同约定，未履行经纪服务

B.泄露客户隐私

C.虚假宣传房源信息

D.贪污受贿

11.房地产经纪人员在签订经纪合同时，以下哪项条款属于可选条款？

A.房地产经纪人员姓名及联系方式

B.房屋基本信息

C.经纪服务费用及支付方式

D.交易完成后的房屋过户手续

12.在房地产交易过程中，以下哪项不属于房地产经纪人员的权利？

A.收取经纪服务费用

B.代理销售房屋

C.保护客户隐私

D.违反合同约定，未履行经纪服务

13.房地产经纪人员在面对客户质疑时，以下哪项做法不妥？

A.耐心解释，提供证据

B.推卸责任，指责客户

C.保持冷静，避免冲突

D.主动承认错误，承担责任

14.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业操守？

A.诚实守信，公平公正

B.严谨细致，责任心强

C.追求利润，忽视客户权益

D.保持与客户的良好关系

15.在房地产交易过程中，以下哪项行为不属于房地产经纪人员的职业道德？

A.主动向客户介绍房源信息

B.低于市场价出售自己的房源

C.适当给予客户优惠条件

D.保护客户隐私

16.房地产经纪人员在代理销售房屋时，以下哪项不属于其权利？

A.收取经纪服务费用

B.代理销售房屋

C.保护客户隐私

D.违反合同约定，未履行经纪服务

17.在房地产交易过程中，以下哪项不属于房地产经纪人员的义务？

A.及时向客户报告交易进度

B.保护客户隐私

C.违约责任

D.追求利润，忽视客户权益

18.房地产经纪人员在面对客户投诉时，以下哪项做法不妥？

A.耐心倾听客户意见

B.积极解决问题

C.推卸责任，指责客户

D.保持冷静，避免冲突

19.以下哪项不属于房地产经纪人员的法律责任？

A.违反合同约定，未履行经纪服务

B.泄露客户隐私

C.虚假宣传房源信息

D.贪污受贿

20.房地产经纪人员在签订经纪合同时，以下哪项条款属于必备条款？

A.房地产经纪人员姓名及联系方式

B.房屋基本信息

C.经纪服务费用及支付方式

D.交易完成后的房屋过户手续

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员在为客户提供咨询时，应掌握以下哪些内容？

A.客户需求

B.市场行情分析

C.房地产政策法规

D.房屋实地查看

2.房地产经纪人员在签订经纪合同时，以下哪些条款属于必备条款？

A.房地产经纪人员姓名及联系方式

B.房屋基本信息

C.经纪服务费用及支付方式

D.交易完成后的房屋过户手续

3.房地产经纪人员在进行房屋实地查看时，应关注以下哪些方面？

A.房屋的实际状况

B.房屋的市场价值

C.房屋的安全设施

D.房屋的配套设施

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