2024年未建好二手房买卖合同包含电梯及消防设施安装监督协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年未建好二手房买卖合同包含电梯及消防设施安装监督协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.电梯及消防设施安装

5.1电梯安装要求

5.2消防设施安装要求

5.3安装监督责任

6.质量保证及验收

6.1质量保证期限

6.2验收标准

6.3验收时间

7.产权转移及登记

7.1产权转移手续

7.2登记时间

7.3登记费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：电梯及消防设施安装监督协议

12.其他约定事项

12.1双方协商一致的其他事项

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：________

出卖方住所：________

出卖方法定代表人：________

出卖方联系电话：________

1.2买受方信息

买受方名称：________

买受方住所：________

买受方法定代表人：________

买受方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：

（1）买受方应于合同签订之日起________个工作日内支付总价款的________%作为定金；

（2）买受方应于房屋交付前支付总价款的________%；

（3）买受方应于房屋交付后________个工作日内支付剩余总价款；

3.3付款时间：

（1）定金支付时间：________

（2）首付款支付时间：________

（3）尾款支付时间：________

4.交房时间及条件

4.1交房时间：________

4.2交房条件：

（1）出卖方应确保房屋具备法律规定的交付条件；

（2）出卖方应提供完整的房屋权属证明文件；

（3）房屋及附属设施应达到合同约定的质量标准。

5.电梯及消防设施安装

5.1电梯安装要求：

（1）电梯品牌：________

（2）电梯型号：________

（3）电梯安装标准：________

5.2消防设施安装要求：

（1）消防设施品牌：________

（2）消防设施型号：________

（3）消防设施安装标准：________

5.3安装监督责任：

（1）出卖方负责电梯及消防设施的采购、安装和验收；

（2）买受方有权监督电梯及消防设施的安装过程；

（3）安装过程中如出现质量问题，由出卖方负责修复。

6.质量保证及验收

6.1质量保证期限：自房屋交付之日起________年

6.2验收标准：

（1）房屋及附属设施应达到国家及地方规定的质量标准；

（2）房屋及附属设施应与合同约定相符；

（3）房屋及附属设施应无质量问题。

6.3验收时间：

（1）出卖方应在交房前________个工作日内向买受方提供房屋及附属设施验收资料；

（2）买受方应在收到验收资料后________个工作日内完成验收；

（3）验收不合格的，由出卖方负责整改。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）出卖方未按约定时间交付房屋；

（2）出卖方提供的房屋及附属设施存在质量问题；

（3）买受方未按约定支付款项；

（4）买受方未按约定接收房屋；

8.2违约责任承担：

（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的________%；

（2）出卖方提供的房屋及附属设施存在质量问题的，应负责修复或更换，并承担相应的修复或更换费用；

（3）买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的________%；

（4）买受方未按约定接收房屋的，应承担因未接收房屋而产生的额外费用。

9.争议解决

9.1争议解决方