2024年繁华商圈商铺租赁范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年繁华商圈商铺租赁范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.住所地

1.1.4.联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.住所地

1.2.4.联系方式

2.商铺基本情况

2.1.商铺名称

2.2.商铺地址

2.3.商铺面积

2.4.商铺结构

2.5.商铺装修状况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付时间

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还时间

6.使用范围及用途

6.1.使用范围

6.2.用途限制

6.3.违约责任

7.保养与维护

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.违约责任

8.水电费及物业管理费

8.1.水电费承担

8.2.物业管理费承担

8.3.费用支付方式

8.4.违约责任

9.保险责任

9.1.出租方责任

9.2.承租方责任

9.3.违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.解除合同后的责任

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效时间

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

13.3.合同份数

14.合同签订

14.1.合同签订地点

14.2.合同签订日期

14.3.合同签订人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：商业地产开发有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.住所地：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.住所地：市区路号

2.商铺基本情况

2.1.商铺名称：商业广场A栋202号

2.2.商铺地址：市区路号商业广场A栋202号

2.3.商铺面积：100平方米

2.4.商铺结构：一层，独立店面

2.5.商铺装修状况：原始装修，需承租方自行装修

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币20,000元

4.2.租金支付方式：每月前10日支付当月租金

4.3.租金支付时间：每月前10日

4.4.违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付滞纳金人民币500元

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元

5.2.押金支付时间：签订合同时一次性支付

5.3.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且商铺设施完好，出租方应在15个工作日内退还押金

5.4.押金退还时间：租赁期满或合同解除后，承租方应在收到出租方通知后的15个工作日内办理押金退还手续

6.使用范围及用途

6.1.使用范围：商铺仅限于餐饮用途

6.2.用途限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺用途或使用性质

6.3.

违约责任：如承租方违反用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.保养与维护

7.1.出租方责任：负责商铺公共区域的日常维护与管理

7.2.承租方责任：负责商铺内部设施的日常保养与维护，确保设施完好

7.3.违约责任：如因承租方原因导致商铺设施损坏，承租方应负责维修或赔偿损失

8.水电费及物业管理费

8.1.水电费承担：商铺内水电费由承租方自行承担

8.2.物业管理费承担：商铺物业管理费按月缴纳，由承租方承担

8.3.费用支付方式：水电费及物业管理费按月结算，于每月前10日支付

8.4.违约责任：未按时支付水电费及物业管理费，每逾期一日，承租方应向物业管理方支付滞纳金人民币100元

9.保险责任

9.1.出租方责任：出租方应为其所有物业购买公共责任险

9.2.承租方责任：承租方应为其经营活动购买必要的人身意外伤害险和财产保险

9.3.违约责任：如因出租方或承租方未购买保险导致损失，责任方应