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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版大型商场地下停车场租赁及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1停车场位置及面积

2.2停车场设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁用途

5.1合法用途

5.2限制用途

6.增值服务内容

6.1增值服务项目

6.2增值服务费用

6.3增值服务期限

7.租赁费用调整

7.1调整方式

7.2调整频率

7.3调整条件

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：大型商场

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：停车场管理公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：0987654321

2.租赁标的物

2.1停车场位置及面积

2.1.1停车场位于大型商场地下，具体位置为层至层。

2.1.2停车场总面积为5000平方米。

2.2停车场设施及设备

2.2.1停车场内设有照明系统、消防设施、安全监控系统等。

2.2.2停车场内设有固定车位1000个，其中包括小型车位800个，中型车位200个。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月5日。

5.租赁用途

5.1合法用途：乙方租赁标的物仅用于合法停车服务。

5.2限制用途：乙方不得将标的物用于非法用途，如储存危险品、进行经营活动等。

6.增值服务内容

6.1增值服务项目：包括但不限于停车场安全管理、车辆救援、洗车服务等。

6.2增值服务费用：增值服务费用为每月租金的10%，即每月1万元。

6.3增值服务期限：与租赁期限一致。

7.租赁费用调整

7.1调整方式：租金及增值服务费用根据市场行情及成本变化，经双方协商一致后进行调整。

7.2调整频率：租金及增值服务费用调整频率为每年一次。

7.3.1市场行情变化；

7.3.2成本上升；

7.3.3双方协商一致。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有严重违约行为，如未按时支付租金或违反租赁用途。

8.1.2乙方有严重违约行为，如未按时提供增值服务或损坏租赁物。

8.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，提前终止合同。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

9.1.2甲方违反租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按时提供增值服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的2倍。

9.2.2乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2不可抗力处理

11.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并暂停履行合同。

11.2.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢