2025版标准二手房买卖合同交易资金监管修订版[21].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准二手房买卖合同交易资金监管修订版[21]

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属

3.5房屋配套设施

4.交易资金监管

4.1资金监管机构

4.2资金监管账户

4.3资金监管流程

4.4资金监管期限

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费支付时间

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行期限

7.2履行地点

7.3履行方式

7.4违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖协议

11.3附件三：房屋评估报告

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

13.3合同送达地址

14.合同签署

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3监管机构签字

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2025版标准二手房买卖合同交易资金监管修订版[21]

1.2合同编号：2025B001

1.3合同签订日期：2025年4月1日

1.4合同签订地点：市区路号

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息：

2.1.1买方姓名：

2.1.2买方身份证号码：05678

2.1.3买方联系方式：138xxxx5678

2.2卖方信息：

2.2.1卖方姓名：

2.2.2卖方身份证号码：876543210987654321

2.2.3卖方联系方式：139xxxx5678

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：市区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋用途：住宅

3.4房屋权属：卖方全权所有，无抵押、无查封

3.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机等

4.交易资金监管

4.1资金监管机构：市区银行

4.2资金监管账户：6228480123

4.3资金监管流程：

4.3.1买方将交易资金汇入监管账户

4.3.2卖方在收到监管通知后，办理房屋过户手续

4.3.3房屋过户手续完成后，监管资金解冻，划转至卖方账户

4.4资金监管期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：人民币100万元整

5.2付款方式：

5.2.1买方在合同签订后5个工作日内支付交易价格的50%作为定金

5.2.2房屋过户手续办理完毕后，买方在7个工作日内支付剩余的50%交易价格

5.3付款时间：详见5.2条款

5.4付款条件：买方按约定时间、金额将款项汇入监管账户

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续：

6.1.1卖方提供房屋产权证、身份证等材料

6.1.2买方提供身份证、户口本等材料

6.1.3双方共同办理房屋过户手续

6.2税费承担：

6.2.1卖方承担房屋交易过程中的契税、印花税等税费

6.2.2买方承担房屋交易过程中的个人所得税、土地增值税等税费

6.3税费