2024年房产代理销售佣金结算及售后服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房产代理销售佣金结算及售后服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房产代理销售佣金结算及售后服务过程中的权利、义务和责任，确保各方在合作过程中能够遵循公平、诚信的原则，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产代理销售：指甲方委托乙方代理销售甲方拥有的房产，乙方根据甲方要求，以甲方名义进行销售活动。

（2）佣金：指乙方在完成甲方委托的房产销售后，按照约定比例向甲方支付的报酬。

（3）售后服务：指乙方在房产销售后，为甲方提供的一系列后续服务，包括但不限于物业维修、咨询、投诉处理等。

3.2关键词解释

（1）房产：指甲方拥有的土地、房屋及其附属设施。

（2）佣金结算：指乙方按照约定向甲方支付佣金的过程。

（3）售后服务期限：指乙方提供售后服务的有效期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定完成房产代理销售任务。

（2）甲方有权要求乙方按照约定比例支付佣金。

（3）甲方有权要求乙方提供优质的售后服务。

（4）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息。

（5）甲方应按时支付佣金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。

（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。

（3）乙方应按照约定完成房产代理销售任务。

（4）乙方应按照约定比例支付佣金。

（5）乙方应提供优质的售后服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲方房产销售完毕或双方另有约定为止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照甲方要求，以甲方名义进行房产代理销售。

（2）佣金结算：乙方在完成甲方委托的房产销售后，按照约定比例向甲方支付佣金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）甲方房产销售完毕；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照约定比例支付佣金；

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）佣金：根据实际销售房产的成交价格，按照约定的佣金比例计算。

（2）服务费：乙方在提供房产代理销售服务过程中产生的合理费用。

（3）其他费用：包括但不限于广告费、推广费、交通费等。

7.2支付方式

（1）佣金支付：乙方在完成房产销售后，甲方应按照约定的佣金比例和支付方式支付佣金。

（2）服务费支付：乙方在提供房产代理销售服务过程中，甲方应按照约定的支付方式和时间支付服务费。

7.3支付时间

（1）佣金支付：甲方应在乙方提交佣金结算报告后的10个工作日内支付佣金。

（2）服务费支付：甲方应在乙方提交服务费用清单后的15个工作日内支付服务费。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

（2）支付凭证：甲方应在支付费用后，向乙方提供银行转账凭证作为支付证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付佣金或服务费的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的每日千分之五计算。

（2）甲方提供虚假房产信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部损失。

8.2乙方违约

（2）乙方提供虚假服务或服务质量不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产