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二零二五版商业地产拆迁补偿协议.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业地产拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2上下文解释

2.当事人信息

2.1拆迁方信息

2.2补偿方信息

3.拆迁范围与内容

3.1拆迁范围界定

3.2拆迁内容明细

4.拆迁程序与流程

4.1拆迁申请与审批

4.2拆迁公告与公示

4.3拆迁实施与监督

5.补偿方式与标准

5.1补偿方式

5.2补偿标准

5.3补偿计算方法

6.补偿金的支付

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3支付条件

7.租赁关系处理

7.1租赁合同终止

7.2租金结算

8.临时安置

8.1安置方式

8.2安置期限

8.3安置费用

9.损失赔偿

9.1损失认定

9.2赔偿标准

9.3赔偿程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“拆迁方”指甲方,即负责商业地产拆迁的一方。

1.1.2“补偿方”指乙方,即获得拆迁补偿的一方。

1.1.3“拆迁范围”指甲方确定的拆迁区域,包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等。

1.1.4“补偿方式”指乙方获得拆迁补偿的具体形式,包括但不限于货币补偿、实物补偿等。

1.1.5“补偿标准”指乙方获得拆迁补偿的具体数额或比例。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中未定义的术语,应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.当事人信息

2.1拆迁方信息

2.1.1甲方名称:___________

2.1.2甲方地址:___________

2.1.3甲方联系人:___________

2.1.4甲方联系电话:___________

2.2补偿方信息

2.2.1乙方名称:___________

2.2.2乙方地址:___________

2.2.3乙方联系人:___________

2.2.4乙方联系电话:___________

3.拆迁范围与内容

3.1拆迁范围界定

3.1.1拆迁范围以甲方提供的拆迁范围图为准。

3.1.2拆迁范围包括乙方拥有的所有建筑物、构筑物、附属设施等。

3.2拆迁内容明细

3.2.1建筑物:___________

3.2.2构筑物:___________

3.2.3附属设施:___________

4.拆迁程序与流程

4.1拆迁申请与审批

4.1.1乙方应在收到拆迁通知之日起____个工作日内向甲方提出拆迁申请。

4.1.2甲方应在收到拆迁申请之日起____个工作日内完成审批。

4.2拆迁公告与公示

4.2.1甲方应在拆迁范围内进行公告,公告内容包括但不限于拆迁范围、补偿标准等。

4.2.2公告期不少于____个工作日。

4.3拆迁实施与监督

4.3.1乙方应按照甲方要求配合拆迁工作。

4.3.2甲方应指派专人负责拆迁监督工作。

5.补偿方式与标准

5.1补偿方式

5.1.1补偿方式为货币补偿。

5.2补偿标准

5.2.1补偿标准按照当地政府规定的拆迁补偿标准执行。

5.3补偿计算方法

5.3.1补偿金额=拆迁面积×补偿单价。

6.补偿金的支付

6.1支付时间

6.1.1甲方应在拆迁完成后____个工作日内支付补偿金。

6.2支付方式

6.2.1甲方应以银行转账方式支付补偿金至乙方指定的账户。

6.3支付条件

6.3.1乙方需提供有效的收款凭证及身份证明。

7.租赁关系处理

7.1租赁合同终止

7.1.1拆迁范围内的租赁合同自拆迁公告之日起自动终止。

7.2租金结算

7.2.1乙方应在租赁合同终止前与承租方进行租金结算。

8.临时安置

8.1安置方式

8.1.1甲方应提供乙方在拆迁范围内的临时安置住房,或提供等面积的临时周转场地。

8.1.2临时安置住房或周转场地应满足乙方基本生活需求,并确保安全、卫生。

8.2安置期限

8.2.1临时安置期限自拆迁公告之日起计算,原则上不超过____个月。

8.2.2临时安置期限可根据实际情况经双方

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