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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房屋买卖合同范本精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2定金金额

3.3付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途

6.2变更条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条其他约定

10.1户口迁移

10.2物业服务

10.3配套设施

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋平面图

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

第十四条合同副本数量

14.1出卖人留存副本

14.2买受人留存副本

14.3见证人留存副本

14.4备案机关留存副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

身份证号码：

联系电话：X

地址：

2.2买受人信息

身份证号码：

联系电话：X

地址：

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.3付款方式及时间

买受人应按照下列方式支付房价款：

（1）在签订本合同之日起三个工作日内，向出卖人支付定金人民币万元整；

（2）自交付之日起，按照双方约定的付款计划支付剩余房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定于年月日前，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

（1）出卖人应保证房屋权属清晰，不存在任何权利纠纷；

（2）出卖人应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准；

（3）房屋应通过验收，取得住宅质量保证书和住宅使用说明书。

4.3过户费用承担

双方约定，办理房屋过户手续所产生的费用由买受人承担。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋质量及保修

5.1质量保证

出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并承诺在交付后一定期限内，房屋主体结构不存在质量问题。

5.2保修范围

出卖人应对房屋的下列部位承担保修责任：

（1）屋面及外墙；

（2）门窗及玻璃；

（3）给排水系统；

（4）供电系统；

（5）燃气系统；

（6）室内墙面、地面、天花板的装修；

（7）家具、家电等室内用品。

5.3保修期限

双方约定，房屋的保修期限为交付之日起两年。

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途

买受人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2变更条件

如买受人需要改变房屋用途，应提前向出卖人提出申请，并经双方协商一致。变更产生的相关费用由买受人承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

出卖人未按照约定时间、质量交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房价款的1%。

7.2买受人违约责任

买受人未按照约定时间支付房价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款款的1%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地或合同履行地的居民委员会、村民委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4诉讼解决

任何一方对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同终止条件

合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。

第