二零二五年度宾馆资产抵押担保合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宾馆资产抵押担保合同模板

本合同目录一览

1.合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的经济背景

1.3合同签订的政策依据

2.合同当事人信息

2.1抵押人基本信息

2.2担保人基本信息

2.3抵押物基本信息

3.抵押物描述

3.1抵押物名称

3.2抵押物性质

3.3抵押物权属

3.4抵押物现状

4.抵押物价值评估

4.1评估机构及评估方法

4.2评估时间及有效期

4.3评估结果及确认

5.抵押担保范围

5.1抵押担保的主债权

5.2抵押担保的利息

5.3抵押担保的违约金

5.4抵押担保的其他费用

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物的保管责任

6.2抵押物的使用限制

6.3抵押物的维护保养

7.抵押物的处置

7.1抵押物的处置条件

7.2抵押物的处置程序

7.3抵押物的处置收益分配

8.抵押权的实现

8.1抵押权实现的条件

8.2抵押权实现的方式

8.3抵押权实现的法律程序

9.担保责任的承担

9.1担保责任的起始时间

9.2担保责任的终止时间

9.3担保责任的履行方式

9.4担保责任的免除条件

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

10.4合同解除的程序

11.违约责任

11.1违约责任的认定

11.2违约责任的承担

11.3违约责任的赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的生效、终止及存续

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同存续期限

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同份数及效力

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

1.2合同签订的经济背景

鉴于我国经济持续健康发展，宾馆行业竞争日益激烈，为优化宾馆资产结构，提高资金使用效率，双方经友好协商，决定签订本合同。

1.3合同签订的政策依据

本合同签订符合国家关于宾馆行业资产优化配置和金融支持政策的要求。

2.合同当事人信息

2.1抵押人基本信息

抵押人名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2担保人基本信息

担保人名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.3抵押物基本信息

抵押物名称：_______

抵押物性质：_______

抵押物权属：_______

抵押物现状：_______

3.抵押物描述

3.1抵押物名称

宾馆整体资产，包括但不限于建筑物、土地、设备等。

3.2抵押物性质

宾馆资产所有权及使用权。

3.3抵押物权属

抵押物归抵押人所有，且抵押人有权对该抵押物进行合法处置。

3.4抵押物现状

抵押物处于正常使用状态，无任何权利瑕疵。

4.抵押物价值评估

4.1评估机构及评估方法

评估机构：_______

评估方法：市场法、成本法、收益法等综合评估。

4.2评估时间及有效期

评估时间为_______，评估结果有效期至_______。

4.3评估结果及确认

评估结果为_______元，经双方确认无误。

5.抵押担保范围

5.1抵押担保的主债权

本合同项下抵押人因借款、融资租赁等产生的债务。

5.2抵押担保的利息

主债权的利息，包括但不限于逾期利息、复利等。

5.3抵押担保的违约金

抵押人违反本合同约定应支付的违约金。

5.4抵押担保的其他费用

与主债权相关的其他费用，如律师费、诉讼费等。

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物的保管责任

抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全和完整。

6.2抵押物的使用限制

抵押物不得擅自改变用途、出租、转让或抵押。

6.3抵押物的维护保养

抵押人应定期对抵押物进行维护保养，确保其正常使用。

7.抵押物的处置

7.1抵押物的处置条件

抵押人发生违约行为，经债权人要求，抵押物可依法处置。

7.2抵押物的处置程序

抵押物的处置应依法进行，经双方协商一致后，由债权人或其指定机构负责处置。

7.3抵押物的处置收益分配

抵押物的处置收益，在扣除相关费用后，按主债权比例分配给债权