2024年精要版房屋购买销售协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精要版房屋购买销售协议版B版

本合同目录一览

1.房屋及购买方信息

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋现状

1.2购买方信息

1.2.1购买方姓名

1.2.2购买方联系方式

1.2.3购买方身份证号码

2.房屋售价及支付方式

2.1房屋售价

2.2支付方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款利率

2.2.4付款时间及方式

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续及时间

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围及期限

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁地点及机构

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.其他约定

8.1房屋交易税费

8.2房屋保险

8.3房屋维修基金

9.合同的附件

9.1房屋所有权证

9.2房屋土地使用权证

9.3房屋买卖合同模板

10.双方签字

10.1买方签字

10.2卖方签字

11.合同签订日期

12.合同的有效期

13.合同的副本

13.1买方副本

13.2卖方副本

14.合同的密钥代码

第一部分：合同如下：

第一条房屋及购买方信息

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋现状：该房屋为钢筋混凝土结构，共X层，现处于竣工状态，具备入住条件。

1.2购买方信息

1.2.1购买方姓名：X

1.2.2购买方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

1.2.3购买方身份证号码：X

第二条房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

2.2支付方式

2.2.1首付款：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），买方应在本合同签订之日起X个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户。

2.2.2贷款金额：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

2.2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

2.2.4付款时间及方式：买方应按照约定的时间和方式支付房价款，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之五支付违约金。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：自本合同签订之日起X个月内，卖方将房屋交付给买方。

3.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，不存在影响居住使用的重大质量问题。

3.3过户手续及时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。过户手续办理完成后，卖方将房屋所有权证和土地使用权证交付给买方。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证：卖方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，自房屋交付之日起，房屋主体结构质量问题，由卖方承担修复责任。

4.2

保修范围及期限：房屋保修范围包括地基基础、主体结构、屋面防水、给排水系统、电气系统、暖通系统等，保修期限自房屋交付之日起计算，为X年。

第五条违约责任

5.1买方违约：买方未按照本合同约定支付房价款，逾期超过X个月的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为逾期金额的1%。

5.2卖方违约：卖方未按照本合同约定交付房屋，逾期超过X个月的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房价款的1%。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：本合同项下的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

7.3合同解除：合同生效后，如发生违约情况，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。

第八条其他约定

8.1

房屋交易税费：双方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

8.2房屋保险：买方应在房屋交付后X个工作日内，办理房屋保险手续，并将保险单复印件交卖方备案。

8.3房屋维修基金：买方应在房屋交付后X个月内，一次性向物业公司缴纳房屋维修基金，具体金额按照物业公司的规定