2024年繁华地段服装店出租协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年繁华地段服装店出租协议

本合同目录一览

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3出租房屋基本信息

1.4出租房屋用途

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7租金调整机制

1.8押金及退还方式

1.9房屋维修及保养责任

1.10水电费用承担

1.11装修及改造事宜

1.12违约责任及处理

1.13合同解除及终止

1.14争议解决方式

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条出租方基本信息

1.1出租方名称：___________

1.2出租方地址：___________

1.3出租方法定代表人：___________

1.4出租方联系电话：___________

1.5出租方营业执照号：___________

第二条承租方基本信息

2.1承租方名称：___________

2.2承租方地址：___________

2.3承租方法定代表人：___________

2.4承租方联系电话：___________

2.5承租方营业执照号：___________

第三条出租房屋基本信息

3.1出租房屋地址：___________

3.2出租房屋面积：___________平方米

3.3出租房屋产权证号：___________

3.4出租房屋租赁用途：服装店

3.5出租房屋现状：___________（如：毛坯、简装修等）

第四条出租房屋用途

4.1出租房屋仅用于服装店经营，不得用于其他任何用途。

4.2承租方须遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

第五条租赁期限

5.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

第六条租金及支付方式

6.1本合同租金为每月人民币___________元整。

6.2租金支付方式：每月____日支付上一个月租金。

6.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：___________

账户名称：___________

账号：___________

第七条押金及退还方式

7.1本合同押金为人民币___________元整。

7.2押金支付方式：签订合同时一次性支付。

7.3押金退还条件：

（1）租赁期满，承租方无违约行为；

（2）租赁期满，出租房屋设施完好，无损坏；

（3）租赁期满，承租方按照合同约定结清所有费用。

第八条房屋维修及保养责任

8.1出租房屋的日常维修及保养由承租方负责，包括但不限于门窗、水电、照明等设施的维护。

8.2承租方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

8.3出租方对房屋主体结构及不可分割部分的维修保养责任由出租方承担。

8.4承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前书面通知出租方并获得书面同意。

第九条水电费用承担

9.1水电费用按实际使用量由承租方承担，每月与租金一并支付。

9.2承租方应按当地规定合理使用水电，不得浪费。

9.3如因承租方原因造成水电设施损坏，由承租方负责修复并承担相应费用。

第十条装修及改造事宜

10.1承租方在租赁期间对房屋进行装修或改造，应提前一个月书面通知出租方，并征得出租方同意。

10.2装修或改造后，未经出租方书面同意，不得擅自拆除或改变。

10.3租赁期满或合同解除后，承租方对房屋进行的装修或改造部分，如无特殊约定，归出租方所有。

第十一条违约责任及处理

11.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

11.2如出租方未按约定提供房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金____%的违约金。

11.3如双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

11.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十二条合同解除及终止

12.1在租赁期限内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除或终止合同。

（1）一方严重违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情况。

12.3合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及有关物品的交接手续。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第