2024年物业股权转让合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业股权转让合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让方主体信息

1.2受让方主体信息

1.3物业基本信息

第二条：股权转让

2.1股权转让比例

2.2股权转让价格

2.3股权转让支付方式及时间

第三条：股权转让的条件

3.1转让方应满足的条件

3.2受让方应满足的条件

第四条：股权转让的程序

4.1股权转让协议签订

4.2股权转让手续办理

4.3股权转让完成时间

第五条：物业经营管理

5.1受让方经营管理权

5.2经营管理责任及义务

5.3经营管理收益分配

第六条：合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

第七条：违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条：合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除条件及程序

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务及期限

第十一条：合同的附件

11.1附件清单

第十二条：其他约定

12.1其他重要事项

第十三条：合同的签署

13.1签署地点

13.2签署日期

第十四条：合同正本与副本

14.1合同正本数量及保管方

14.2合同副本数量及分发方

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1转让方主体信息

1.2受让方主体信息

1.3物业基本信息

物业位于__________，物业面积为__________平方米，物业类型为__________。

第二条：股权转让

2.1股权转让比例

转让方同意将其持有的物业公司__________%的股权转让给受让方。

2.2股权转让价格

股权转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），受让方应以现金方式支付。

2.3股权转让支付方式及时间

受让方应在本合同签订之日起七个工作日内，将股权转让款支付给转让方。

第三条：股权转让的条件

3.1转让方应满足的条件

转让方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，且同意将股权转让给受让方。

3.2受让方应满足的条件

第四条：股权转让的程序

4.1股权转让协议签订

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2股权转让手续办理

转让方应协助受让方办理相关的股权转让手续，包括但不限于工商变更登记等。

4.3股权转让完成时间

双方应共同推进股权转让手续的办理，力争在签订本合同之日起____个月内完成股权转让。

第五条：物业经营管理

5.1受让方经营管理权

自股权转让完成之日起，受让方取得物业的经营管理权，并负责物业的日常经营管理。

5.2经营管理责任及义务

受让方应按照相关法律法规和物业管理的规范，负责物业的经营管理，并确保物业的安全、卫生和秩序。

5.3经营管理收益分配

受让方应将物业的经营管理收益按照__________的比例分配给转让方。

第六条：合同的变更和终止

6.1合同变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

有下列情形之一的，双方同意终止本合同：

（1）双方协商一致终止本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律规定应当终止的其他情形。

6.3合同终止后的处理事项

本合同终止后，受让方应将物业经营管理权归还给转让方，并按照本合同的约定处理与物业相关的财务、法律等事务。

第八条：违约责任

8.1转让方违约责任

转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。

8.2受让方违约责任

受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点及适用法律

本合同的签订地为__________，双方同意适用__________法律解决合同争议。

第十条：合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

10.2合同修改程序

本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同