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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版出租房屋租赁合同违约金支付协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋概况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋附属设施及使用权

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及方式

5.违约金支付

5.1违约情形及违约金比例

5.2违约金支付时间及方式

5.3违约金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.水电费及物业管理费

7.1水电费支付方式及标准

7.2物业管理费支付方式及标准

8.租赁期满及续租

8.1租赁期满处理

8.2续租条件及流程

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同生效及变更

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：省市区路号

房屋面积：80平方米

房屋结构：住宅

1.2租赁双方基本信息

甲方（出租方）：姓名：，身份证号码：

乙方（承租方）：姓名：，身份证号码：

2.租赁房屋概况

2.1房屋位置及面积

房屋位于省市区，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2房屋结构及设施

房屋为两室一厅一卫结构，室内设施包括床、衣柜、餐桌、沙发、电视、空调、热水器等。

2.3房屋附属设施及使用权

乙方有权使用房屋内的附属设施，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

3.2租金金额及支付方式

租金为人民币元/月，乙方应在每月的日前支付当月租金。

4.租赁押金及退还

4.1押金金额及支付方式

押金为人民币元，乙方应在签订本合同当日支付。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或提前解除合同，且乙方无违约行为，甲方应在乙方办理退房手续后X个工作日内退还押金。

5.违约金支付

5.1违约情形及违约金比例

乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的%作为违约金。

5.2违约金支付时间及方式

违约金应在违约行为发生后X个工作日内支付，支付方式与租金相同。

5.3违约金退还条件及方式

如乙方在租赁期间无违约行为，且提前解除合同，甲方应将已支付的违约金全额退还乙方。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施。

6.2房屋维护责任

房屋日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋主体结构的维修。

7.水电费及物业管理费

7.1水电费支付方式及标准

乙方应按照当地政府规定的水电收费标准自行支付水电费。

7.2物业管理费支付方式及标准

乙方应按照物业管理公司规定标准支付物业管理费，支付方式与租金相同。

8.租赁期满及续租

8.1租赁期满处理

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到申请后X日内给予答复。

8.2续租条件及流程

续租条件与原租赁合同相同，乙方需按照原租金标准支付续租费用。续租流程：乙方提出续租申请→甲方审核→双方签订续租合同。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）房屋因不可抗力导致无法居住；

（2）甲方出售房屋或因其他原因需要收回房屋；

（3）乙方严重违约，经甲方书面通知后X日内仍未改正；

（4）乙方擅自转租或分租房屋；

（5）乙方故意损坏房屋或附属设施。

9.2合同终止条件

合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照合同约定办理房屋交还手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

11.2合同生效及变更

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，