2024年物业服务协议延续补充条款版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务协议延续补充条款版

本合同目录一览

1.物业服务协议的定义与范围

1.1物业的定义

1.2服务协议的定义

1.3服务范围的具体描述

2.服务期限

2.1协议有效期的延续

2.2服务期限的起始日期

2.3服务期限的结束日期

3.服务内容与标准

3.1物业管理的具体内容

3.2服务标准的明确规定

3.3服务质量的监督与评估

4.物业管理费用

4.1物业管理费用的计算方式

4.2物业管理费用的支付方式

4.3物业管理费用的调整机制

5.双方的权利与义务

5.1物业公司的权利与义务

5.2业主的权利与义务

6.违约责任

6.1物业公司的违约行为

6.2业主的违约行为

6.3违约责任的解决方式

7.争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

7.3争议解决的成本承担

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同终止后的善后处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址信息的保护期限

9.3必威体育官网网址信息的泄露后果

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律的确定

10.2争议解决的方式

11.合同的签署与生效

11.1合同签署的时间与地点

11.2合同生效的条件

11.3合同生效的时间

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的副本

12.3合同的修订

13.附件

13.1物业服务项目清单

13.2物业管理费用明细表

13.3服务标准详细规定

14.签署页

14.1双方签署的合同正本

第一部分：合同如下：

第一条物业服务协议的定义与范围

1.1物业的定义

本协议所称物业，是指位于【地址】的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施及公共区域。

1.2服务协议的定义

1.3服务范围的具体描述

乙方提供的物业服务范围包括但不限于：物业管理、设施维护、环境卫生、安全保障、绿化养护、停车管理、公共设施维修等。具体服务内容详见附件一《物业服务项目清单》。

第二条服务期限

2.1协议有效期的延续

本协议自签字盖章之日起生效，有效期为【年】。协议到期后，如双方无异议，本协议自动续约【年】。

2.2服务期限的起始日期

本协议的起始日期为【年】月【日】。

2.3服务期限的结束日期

本协议的结束日期为【年】月【日】。

第三条服务内容与标准

3.1物业管理的具体内容

乙方应按照附件一《物业服务项目清单》提供物业管理服务，并保证服务质量。

3.2服务标准的明确规定

乙方应按照附件二《物业管理服务标准》提供服务，确保服务质量达到约定的标准。

3.3服务质量的监督与评估

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与评估，并提出改进意见。乙方应根据甲方提出的合理意见进行改进，确保服务质量不断提高。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用的计算方式

物业管理费用按照建筑面积【元/平方米·月】计算，具体收费标准详见附件三《物业管理费用明细表》。

4.2物业管理费用的支付方式

甲方应按照本协议约定的收费标准，每月【日】前将物业管理费用支付给乙方。

4.3物业管理费用的调整机制

如遇市场物价上涨等不可抗力因素，乙方有权根据实际情况调整物业管理费用，但应提前【天】通知甲方。

第五条双方的权利与义务

5.1物业公司的权利与义务

乙方应按照本协议的约定提供物业服务，并保证服务质量。乙方有权对甲方违反本协议的行为提出整改要求。

5.2业主的权利与义务

甲方应按照本协议的约定支付物业管理费用，并遵守物业管理规定。甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与评估，并提出改进意见。

第六条违约责任

6.1物业公司的违约行为

乙方未按照本协议约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【元】。

6.2业主的违约行为

甲方未按照本协议约定支付物业管理费用或违反物业管理规定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【元】。

6.3违约责任的解决方式

对于违约行为，双方应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

7.1争议解决的途径

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的时间限制

双方在发生争议后，应自争议发生之日起【30】日内将争议提交给协商解决。

7.3争议解决的成本承担

因争议产生的费用，包括但