2024年知名餐饮品牌经营场所租赁合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年知名餐饮品牌经营场所租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁场所

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.合同的生效和终止

8.维修与保养

9.保险责任

10.违约责任

11.争议解决

12.合同的修改和补充

13.合同的解除

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1本合同甲方为：（姓名/公司名称），地址为：（详细地址），联系方式为：（电话号码/邮箱）。

1.1.2

本合同乙方为：（姓名/公司名称），地址为：（详细地址），联系方式为：（电话号码/邮箱）。

1.2租赁场所

1.2.1甲方同意将位于：（地址）的餐饮经营场所租赁给乙方。

1.2.2乙方认可上述场所的现状，并同意按照甲方提供的设施和设备进行经营。

1.2.3租赁场所的面积为：（面积），乙方应按实际经营需要合理使用，不得擅自改变用途。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为：（开始日期）至（结束日期）。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3.3在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得提前解除合同。

1.4租金及支付方式

1.4.1乙方向甲方支付的租金为每月：（金额），租金每三个月支付一次。

1.4.2乙方应在每季度第一个月的前：（天数）内，将租金支付至甲方指定的账户。

1.4.3租金支付方式为：（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

1.5租金调整

1.5.1在租赁期限内，租金将根据市场行情及甲方经营成本的变化进行调整。

1.5.2租金调整的具体事项，双方可另行协商，并签订补充协议。

1.6租赁用途

1.6.1乙方仅将租赁场所用于餐饮经营，不得从事其他经营活动。

1.6.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行非法经营活动。

1.7合同的生效和终止

1.7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

1.7.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁场所，乙方有权解除本合同。

1.7.4本合同终止后，乙方应将租赁场所交还给甲方，并承担相关费用。

8.维修与保养

8.1甲方负责对租赁场所及设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。

8.2乙方应合理使用租赁场所及设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

8.3租赁期限内，如设施发生故障，甲方应在接到乙方通知后：（时间）小时内进行修复。

8.4甲方应在租赁期限内，对租赁场所进行至少一次全面维修，确保场所的安全和舒适。

9.保险责任

9.1

乙方应按照国家的有关规定，办理相关的食品安全、火灾等保险。

9.2保险费用由乙方承担，保险合同应提交甲方备案。

9.3发生保险事故导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金：（金额）。

10.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.合同的修改和补充

12.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同的解除

13.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前：（时间）个月通知对方。

13.2解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。

13.3

解除合同后，乙方应将租赁场所交还给甲方，并承担相关费用。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限终止之日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：租赁场所平面图

详细说明：该附件应包含租赁场所的详细布局和平面图，包括各个区域的尺寸、功能区等。

2.附件二：租赁场所设施清单

详细说明：该附件应详细列出租赁场所内所有设施和设备，包括厨房设备、家具、空调等，并注明品牌、型号、数量等信息。

3.附件三：租金支付明细表

详细说明：该附件应详细列出租金支付的明细，包括每期的租金金